紅城房地產項目風險管理研究.pdf

1、隨著我國房地產行業(yè)的蓬勃發(fā)展，房地產企業(yè)和房地產項目越來越多，也為我國國民經濟做出了巨大的貢獻。房地產行業(yè)是一個高投入、高風險的行業(yè)，由于房地產項目具有占用資金量大、費用目標高、質量要求高、具有較強的系統(tǒng)性和程序性等特點，導致房地產項目具有較大的風險，因此對于房地產開發(fā)企業(yè)來說需要做好房地產項目的風險控制工作。
　　本文首先論述了項目風險管理的理論，包括項目的定義及特點，風險的概念、特征及分類，風險管理的概念，項目風險管理的過程、

2、內容及原則。然后本文介紹了房地產項目風險的識別與分析，介紹了房地產項目的概念及特征，房地產項目風險類別，房地產項目風險識別的方法，房地產項目風險識別的流程，房地產項目風險分析的方式以及房地產項目風險識別與分析的原則。之后，通過項目風險管理理論對紅城房地產項目進行研究。首先，運用問卷調查法歸納了紅城房地產項目所面臨的潛在風險，通過德爾菲法對潛在風險進行識別，從而得到紅城房地產項目所面臨的正風險。依據(jù)主觀評分法進行分析后得出紅城房地產項目在