西安浐河?xùn)|湖項(xiàng)目信托融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)研究.pdf

1、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)近幾十年的高速發(fā)展,在助推城市化進(jìn)程和改善人居環(huán)境方面做出了巨大貢獻(xiàn)。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,政府加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金的監(jiān)管和控制融資風(fēng)險(xiǎn),加大了房地產(chǎn)企業(yè)的融資成本,隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的逐步激烈,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)逐步增加,從而導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)也逐步加大。基于此,本文結(jié)合浐河?xùn)|湖項(xiàng)目信托融資提出對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的融資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析研究。
　　本文通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)信托融資的概念、類型、特征進(jìn)行介紹,

2、對(duì)房地產(chǎn)信托融資風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行總結(jié)分析。從宏觀房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境及區(qū)域市場(chǎng)環(huán)境出發(fā),對(duì)西安浐河?xùn)|湖項(xiàng)目進(jìn)行信托融資環(huán)境分析,論證項(xiàng)目信托融資進(jìn)行可行性分析,并對(duì)信托融資方案進(jìn)行介紹。結(jié)合西安浐河?xùn)|湖項(xiàng)目的融資方案及前文的信托融資風(fēng)險(xiǎn)因素分析,構(gòu)建信托融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,并結(jié)合模糊綜合評(píng)價(jià)法對(duì)西安浐河?xùn)|湖項(xiàng)目進(jìn)行信托融資風(fēng)險(xiǎn)模糊綜合評(píng)價(jià)。
　　通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目信托融資風(fēng)險(xiǎn)實(shí)踐的分析和評(píng)價(jià),找出影響信托融資的風(fēng)險(xiǎn)因素和關(guān)鍵因素,并理論聯(lián)系