濰坊市A酒店建設(shè)項目財務(wù)評價研究.pdf

1、中國業(yè)成為全球第二大經(jīng)濟體，經(jīng)濟的發(fā)展、國民收入的提高，使我國的旅游業(yè)也得到了高速發(fā)展。伴隨著旅游業(yè)的發(fā)展，作為旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上重要一環(huán)的酒店行業(yè)，也獲得了發(fā)展機遇，市場需求越來越大。A酒店投資項目由W酒店集團投資創(chuàng)建，項目位于“世界風箏之都”濰坊市。該酒店項目集住宿、餐飲、娛樂于一體。本文選取A酒店投資項目進行財務(wù)評價研究。項目財務(wù)評價是對項目進行評估的重要一環(huán)，對于整個項目的順利實施至關(guān)重要。雖然有很多關(guān)于建設(shè)項目的財務(wù)評價方法，但是

2、卻沒有專門針對酒店業(yè)而設(shè)計的財務(wù)評價體系，因此，本文的研究具有很深的現(xiàn)實意義。
　　本文首先主要介紹文章的研究背景及意義、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀、論文的研究方法及結(jié)構(gòu)安排和可能的創(chuàng)新之處。在項目財務(wù)評價理論概述部分，主要介紹項目財務(wù)評價的概念、原則、主要內(nèi)容以及評價指標體系等。讓讀者對項目財務(wù)評價理論有一個整體的認識。
　　文章的重點是研究濰坊市A酒店建設(shè)項目，首先對A酒店建設(shè)項目做出必要的市場分析，然后對該項目進行總體介紹，在此基

3、礎(chǔ)之上對濰坊市A酒店建設(shè)項目投融資分析。在對 A酒店建設(shè)項目進行投資估算、項目資金籌措方式以及項目費用效益進行分析之后，認為該項目具有可行性。綜合分析A酒店項目的動態(tài)盈利能力、靜態(tài)盈利能力，得到的結(jié)果是投資的回收周期較短，能夠較好的吸引投資者。最后對項目的不確定性及風險進行了分析，項目的盈虧平衡點的數(shù)值較小，項目總體抗風險能力比較強。
　　本文通過對濰坊市A酒店進行財務(wù)評價分析，將項目財務(wù)評價方法應(yīng)用到了酒店行業(yè)，研究具有較強的指