城鎮(zhèn)房屋安全管理與應(yīng)急體系研究.pdf

1、論文針對現(xiàn)階段我國房屋建筑物安全管理現(xiàn)狀，構(gòu)建房屋建筑物的安全管理體系，并將該體系進(jìn)行三維解析，從技術(shù)維、實(shí)體維、制度維三方面展開，以技術(shù)維體系為研究重點(diǎn)，涉及房屋安全的常態(tài)管理、房屋建筑物的應(yīng)急管理、房屋建筑物安全檢測鑒定體制的發(fā)展研究、房屋建筑物安全管理的制度保障體系及全壽命周期的房屋建筑物安全管理等，具體研究內(nèi)容如下：
　　 1.界定房屋建筑物安全管理的權(quán)責(zé)關(guān)系，建立房屋安全管理的三維解析體系房屋建筑物服役期內(nèi)，其安全責(zé)任

2、人一般包括產(chǎn)權(quán)人、被授權(quán)人、專業(yè)管理人、出租人、承租人、維修加固人、拆除人、安全鑒定人及政府等．明確不同責(zé)任人的責(zé)任和義務(wù)，為房屋安全管理體系的運(yùn)轉(zhuǎn)提供人力保障；房屋安全管理體系是一個復(fù)雜的系統(tǒng)．涉及技術(shù)、立法和實(shí)體運(yùn)行等，分析房屋建筑物安全管理體系的各種影響因素，構(gòu)建房屋建筑物安全管理的三維保障體系．以房屋安全管理為基礎(chǔ)．分別沿管理制度維、管理實(shí)體維和管理技術(shù)維三個維度展開．三維體系的建立，便于體系有效性的審查與改進(jìn)，便于系統(tǒng)化的運(yùn)作

3、與管理。
　　 2.房屋建筑物安全狀態(tài)綜合評判體系基于對建筑物的常態(tài)管理和健康檔案的需要，建立房屋建筑物常態(tài)下的安全評判體系．從房屋建筑物安全管理與維護(hù)部門的角度出發(fā)確定十三個主要影響房屋安全的因素，井將這十三個影響因素歸為四類，建立層次結(jié)構(gòu)模型：(1)房屋的歷史狀況；(2)房屋所處環(huán)境狀況；(3)結(jié)構(gòu)承載力；(4)耐久性。
　　 由于對建筑物的常規(guī)安全檢查所獲取的信息是模糊的，且在房屋建筑物壽命期內(nèi)，影響其安全的因素多

4、，很多因素是構(gòu)成房厘安全隱患的潛在內(nèi)因，各個影響因素指標(biāo)不相互獨(dú)立，并具有一定的關(guān)聯(lián)性?；讦?fuzzy測度的Choquet模糊積分的決策模型具有其自身的優(yōu)越性，它是模糊積分的非線性組合決簫模型，既能反映出模型中各個因素指標(biāo)的重要性，又能反映出各個因素指標(biāo)之間的交互作用，論文采用Choquet模糊積分的綜合評定方法能夠很好的反映房屋建筑物的健康安全狀況。
　　 3.解析房屋建筑物安全檢測鑒定行業(yè)，并探討發(fā)展方向房屋建筑物壽命期

5、內(nèi)安全健康的保障是定期安全檢測與鑒定。房屋安全檢測與鑒定技術(shù)性強(qiáng)，分析檢測鑒定行業(yè)的任務(wù)及鑒定種類和方法；伴隨著經(jīng)濟(jì)體制的變革，房屋安全檢測鑒定行業(yè)正處在變革的時期，分析瀆行業(yè)的發(fā)展歷程及今后的市場發(fā)展前景．提出了房屋安全檢測鑒定行業(yè)市場化的發(fā)展方向。
　　 檢測鑒定行業(yè)專業(yè)性強(qiáng)，從事該業(yè)務(wù)的人員要有豐富的專業(yè)知識和技術(shù)技能。
　　 市場化、職業(yè)化的發(fā)展方向必定是該行業(yè)要走的路．建立不對稱信息條件下房屋安全鑒定單位的選擇

6、模型，探討在多目標(biāo)條件下選取最佳方案的方法。
　　 4.建立房屋安全應(yīng)急管理體系，提出應(yīng)急狀況下的動態(tài)分級管理論文申明確房屋建筑物安全應(yīng)急管理體系的地位，它是城市綜合應(yīng)急管理體系的一部分。由于其自身專業(yè)性強(qiáng)，故房屋安全應(yīng)急管理體系又具有獨(dú)立性．指出房屋安全應(yīng)急體系重點(diǎn)在于突出和強(qiáng)化房屋安全事件的預(yù)防，預(yù)測．預(yù)警、預(yù)警化解、先期處理，第一時間應(yīng)急響應(yīng)和善后處置等方面的內(nèi)容．在應(yīng)急響應(yīng)的體系分析中，提出了應(yīng)急事件的分組方法。

7、　　 在應(yīng)急事件處理過程中，提出了動態(tài)分級管理的方法。房屋安全突發(fā)事件處置過程中，事件發(fā)生、發(fā)展、演變的情況是不斷變化的，由于應(yīng)急處置過程中所掌握的信息是逐漸增加的，因此需要根據(jù)事態(tài)的變化進(jìn)行動態(tài)的分類分級．利用模糊決策的相關(guān)理論方法．建立了動態(tài)模糊分類分級模型，估計出未來某時間點(diǎn)的事件級別，指導(dǎo)應(yīng)急行動。
　　 5.解析房屋建筑物安全保障體系房屋安全與管理體系的運(yùn)作需要從中央立法到地方法規(guī)建設(shè)做保障，系統(tǒng)分析了現(xiàn)有立法、法規(guī)

8、的保障作用和薄弱環(huán)節(jié)，針對國內(nèi)的房屋安全管理體系中凸現(xiàn)“重建設(shè)，輕管理”的管理方式，指出房屋安全保障體系的完善方向。
　　 6.建立全壽命期的房屋建筑物安全管理模式全壽命質(zhì)量安全管理是對建筑物質(zhì)量安全科學(xué)管理的完整形態(tài),也是我國建設(shè)管理制度發(fā)展完善的必然趨勢．建筑物全壽命質(zhì)量安全管理的重點(diǎn)是關(guān)注建筑物全壽命周期成本(LCC)．在建設(shè)項目投資決策階段應(yīng)該從整個建筑物的壽命周期來考慮資金的投入，而不應(yīng)該只考慮前建設(shè)期的投資。因此，壽