城市灰色用地規(guī)劃理論及應(yīng)用性研究.pdf

1、隨著城市社會的高速發(fā)展,傳統(tǒng)的規(guī)劃模式凸顯出其某些不適應(yīng)性,部分手法、編制方法已經(jīng)不適應(yīng)市場經(jīng)濟體制的新形勢,那么就需要探討如何變原來的規(guī)劃模式為一種動態(tài)的、超前的、預(yù)見性的、具有社會效益和經(jīng)濟效益的新模式?；疑玫厥墙陣鴥?nèi)出現(xiàn)的一個新的概念,最早是由中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院提出的?；谌媛鋵嵖茖W(xué)發(fā)展觀,倡導(dǎo)建設(shè)和諧社會,推進城市的理性發(fā)展的思想,中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院在修編新一輪蘇州工業(yè)園區(qū)分區(qū)規(guī)劃時,為協(xié)調(diào)近期城市建設(shè)與遠期發(fā)展目

2、標(biāo)之間的關(guān)系,控制城市具有潛在價值的資源,加強規(guī)劃的可操作性,提出了三類彈性用地,以實現(xiàn)土地利用的彈性控制。其中一類就是首次提出的灰色用地。
　　 時至今日,學(xué)術(shù)界對灰色用地及其規(guī)劃也有了一定的研究成果,整理出了一些基本的理論,對其內(nèi)涵,規(guī)劃方法和運營機制等進行了一部分的研究。總的來說,這些研究各有所想,各有所思,需要進一步的總結(jié),分析。
　　 本文將系統(tǒng)的整理歸納灰色用地及其規(guī)劃的相關(guān)理論體系,并對其實際操作的應(yīng)用性作