中國(guó)公共住房政策分析——以武漢市為例.pdf

1、在80年代，住宅市場(chǎng)并未完全放開，對(duì)城市和社會(huì)結(jié)構(gòu)的影響較小。由于房屋的短缺，住房分配體系多是建立在以單位分配為基礎(chǔ)上的。隨著居民生活標(biāo)準(zhǔn)的提高，改革開放的同時(shí)，住房領(lǐng)域也經(jīng)歷著改革，隨著市場(chǎng)化程度的不斷加深，住房體系的改變從起初的租金補(bǔ)貼形式向住房的市場(chǎng)化轉(zhuǎn)變，收入差距的顯現(xiàn)也致使中國(guó)在住房分配政策上傾向于滿足不同收入人群的需要
　　許多年前，中國(guó)采用福利住房政策，政府以很低的價(jià)格提供住房，政府也是住房的唯一供給者，因此，員工做

2、的工作只是在企業(yè)中努力的工作，創(chuàng)造更多的生產(chǎn)價(jià)值。目前，住房問題在中央政府，地方政府、媒體，研究人員，工作類，研究生，父母，已婚夫婦和未婚之間已經(jīng)變成了一個(gè)非常熱門的話題，但是他們都從未停止在尋找解決住房問題的方法，以保證社會(huì)的安全。商品房、廉租房、經(jīng)濟(jì)使用房政策都在逐步實(shí)施。令人驚訝的是，不同家庭的收入情況各不相同，一些人貧窮，一些人富有，貧富之間的差距也依舊在逐步增大，許多人的收入很低，由于首付標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)很高，因此不能夠負(fù)擔(dān)起他們自

3、己的房產(chǎn)，在這種情況下，經(jīng)濟(jì)使用房也變得難以負(fù)擔(dān)。雖然高收入的人能夠通過(guò)住房市場(chǎng)解決住房問題，低收入的人能夠通過(guò)住房補(bǔ)貼解決住房問題，但是夾心層卻越來(lái)越大，新的住房政策開始了對(duì)這些問題的重視。
　　中國(guó)是一個(gè)發(fā)展中國(guó)家，有著世界上最多的人口，為了解決住房問題，中國(guó)政府推行了公租房政策并打造了中國(guó)特色的公租房政策。因此本文分析了中國(guó)的公租房政策，并以武漢市為例，對(duì)洪山公租房模式解決貧困家庭的住房問題進(jìn)行了深入分析。論文的核心內(nèi)容是回