稅收政策對我國住宅市場價格波動的影響研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、住宅市場價格波動一直是比較熱門的話題，影響住宅市場價格的因素眾多而復雜。房地產業(yè)發(fā)展受政策影響較大，國家對房地產業(yè)發(fā)展的態(tài)度往往是左右其發(fā)展的最重要因素。因此，房地產調控政策對住宅市場價格波動存在重要影響。稅收政策是房地產調控政策之一?；诙愂照叩奶攸c，房地產價格增長的調控，對抑制住宅市場投機，并保障住宅市場持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展具有特殊調節(jié)作用。充分發(fā)揮房地產稅收政策調節(jié)住宅價格波動已為學者所關注，為此，有必要針對稅收政策對住宅價格的調控機

2、制予以系統(tǒng)研究，從而理清稅收政策的調控機理，為健全住宅價格調控體系、合理調控住宅價格提供理論依據(jù)。
　　 本文首先分析了住宅市場及其價格波動的現(xiàn)狀。在此基礎上，深入探究了稅收政策對住宅價格的調控機制:即稅收政策通過影響住宅市場供求狀況進而影響住宅市場價格波動。同時，本文還分析營業(yè)稅、所得說、房產稅和土地增值稅對住宅市場的影響。其次，結合我國實際，論文對稅收政策的調控效果進行了實證研究。運用2001-2011年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行分析，

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