人壽保險(xiǎn)投資養(yǎng)老社區(qū)開發(fā)模式研究.pdf

1、現(xiàn)階段，我國老年人口增長速度已經(jīng)遠(yuǎn)超過我國人口平均增長速度，人口老齡化所帶來的養(yǎng)老問題已經(jīng)成為我國目前亟需解決的問題。由于我國老齡化存在老年人口基數(shù)大、“未富先老”以及地區(qū)老齡化水平不均衡、城鄉(xiāng)倒置等特點(diǎn)，因此僅僅依靠政府部門的資金投入是難以應(yīng)對和解決我國目前的養(yǎng)老問題。隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，特別是人口老齡化程度的迅速提高，一對夫婦贍養(yǎng)四位老人的現(xiàn)象越來越多，盡管政府通過新建擴(kuò)建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、購買養(yǎng)老服務(wù)等多種措施來應(yīng)對人口老齡化問題，仍無

2、法彌補(bǔ)巨大的需求缺口，養(yǎng)老服務(wù)的總體供給情況仍難以滿足社會實(shí)際需求。
　　本文利用文獻(xiàn)研究法、比較研究法和案例研究法，通過對國內(nèi)外養(yǎng)老社區(qū)的研究現(xiàn)狀進(jìn)行分析，梳理了養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)的相關(guān)理論，在對我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，借鑒英國、美國和日本在養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)中的經(jīng)驗(yàn)，提出了人壽保險(xiǎn)投資養(yǎng)老社區(qū)的新型養(yǎng)老社區(qū)開發(fā)模式，并以合眾人壽投資沈陽棋盤山為例，對該模式的投資運(yùn)營主體、建設(shè)服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)外管理體系進(jìn)行了深入研究，得到以下結(jié)論

3、：首先，在投資運(yùn)營主體方面，提出了以保險(xiǎn)公司作為投資運(yùn)營主體，通過人壽保險(xiǎn)資金投資開發(fā)養(yǎng)老社區(qū)，從而有效解決了我國養(yǎng)老社區(qū)資金不足的問題。其次，在建設(shè)服務(wù)項(xiàng)目方面，提出了建立健康服務(wù)功能區(qū)、文化休閑功能區(qū)和養(yǎng)老服務(wù)功能區(qū)的服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)，從而從老年人的生活、精神、健康、休閑等各方面全方位滿足老年人的養(yǎng)老需求。再者，在內(nèi)外管理體系方面，提出了以保險(xiǎn)公司作為內(nèi)部管理核心，加強(qiáng)內(nèi)部管理；通過與政府和非營利組織加強(qiáng)溝通協(xié)作，來保障社區(qū)外部管理環(huán)境