愛居網(wǎng)——集中差異化競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略分析.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)是國家經(jīng)濟(jì)支柱行業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)又是新興經(jīng)濟(jì)的主體，二者的結(jié)合是市場(chǎng)發(fā)展到一定階段后的產(chǎn)物，房地產(chǎn)電商也在這樣的背景中催生。我國某些房地產(chǎn)電商企業(yè)已經(jīng)取得了長足的發(fā)展、奠定了其市場(chǎng)地位。然而，在受國家政策以及行業(yè)環(huán)境影響頗深的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，愛居網(wǎng)要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立足發(fā)展，適應(yīng)不斷發(fā)展變化的市場(chǎng)需求，就必須了解市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況、掌握競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的理論和方法，進(jìn)而采用相應(yīng)的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略，以實(shí)現(xiàn)其長遠(yuǎn)發(fā)展。
　　本文研究的意義,一是從戰(zhàn)

2、略管理理論出發(fā),運(yùn)用戰(zhàn)略管理分析工具,結(jié)合數(shù)據(jù)資料,對(duì)房地產(chǎn)電商進(jìn)行了深入分析,從而便于人們更加全面的了解房地產(chǎn)電商產(chǎn)業(yè)。二是由于房地產(chǎn)電商行業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)格局還不完全明朗,各個(gè)房地產(chǎn)電子商務(wù)企業(yè)或多或少存在與愛居網(wǎng)同樣的問題,希望本文能夠?yàn)橄嚓P(guān)企業(yè)提供有益借鑒。
　　本文從中國房地產(chǎn)電子商務(wù)行業(yè)的現(xiàn)狀出發(fā),綜合運(yùn)用PEST、五力模型對(duì)其宏觀環(huán)境、行業(yè)基本經(jīng)濟(jì)特性、行業(yè)環(huán)境、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況進(jìn)行分析,進(jìn)而明確了行業(yè)成功的關(guān)鍵因素。通過S

3、OWT分析，總結(jié)出愛居網(wǎng)的優(yōu)勢(shì)為其三大核心競(jìng)爭(zhēng)力，分別體現(xiàn)在房源、運(yùn)營和支付三個(gè)方面；劣勢(shì)是沒有實(shí)體門店的體驗(yàn)、垂直型網(wǎng)站、資金不充裕、缺乏專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)、銷售額難以保證及對(duì)高端項(xiàng)目適應(yīng)性差；機(jī)會(huì)是國家政策對(duì)電子商務(wù)行業(yè)的支持、信息技術(shù)的發(fā)展以及主流開發(fā)商助推；外部威脅存在于國家政策的限制、互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)法律法規(guī)的不健全及互聯(lián)網(wǎng)的安全問題。
　　本文通過SWOT分析以及愛居網(wǎng)的集中差異化競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略分析，認(rèn)為愛居網(wǎng)選擇集中差異化戰(zhàn)略更能發(fā)