商丘古城保護(hù)與利用價(jià)值研究.pdf

1、城市是人類文明的焦點(diǎn)，也是地域文化的象征。我國擁有五千余年的悠久燦爛歷史，同樣也有著久遠(yuǎn)的城市史。隨著各個(gè)時(shí)代政治、經(jīng)濟(jì)、文化和社會(huì)的發(fā)展，誕生了許多獨(dú)具特色的城市。自1982年起至今，國務(wù)院先后審批通過了118座幽家級(jí)歷史文化名城，它們是歷史遺留給我們的珍貴財(cái)富。商丘是第二批入選名單的歷史文化名城，而商丘古城作為整個(gè)商丘地區(qū)文化的載體，對(duì)其相關(guān)的保護(hù)與利用一直備受社會(huì)各界關(guān)注。盡管在近20年商丘市的城市總體規(guī)劃和城市復(fù)興建設(shè)過程中，始

2、終強(qiáng)調(diào)商丘古城的保護(hù)與恢復(fù)、保存與利用的結(jié)合，但現(xiàn)如今古城內(nèi)的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r卻不盡如人意。自從我國的《文物保護(hù)法》頒布以來，在相關(guān)古建筑文物、歷史街區(qū)、歷史建筑的保護(hù)中積累了一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在古城的總體性保護(hù)、開發(fā)過程中也出現(xiàn)了像麗江、平遙這些比較成功的例子，但這相比現(xiàn)代城市化進(jìn)程來說，仍顯得比較滯后。新中國成立后至20世紀(jì)90年代初期，商丘古城內(nèi)基本沒建什么新住宅，解決普通老百姓基本居住問題的方法與途徑就是提供城內(nèi)的一座座深宅大院，原先

3、一個(gè)大宅院就是一戶人家，但隨著人口的不斷增加，逐漸演變成“七十二家房客”，私搭亂建、毀壞原有建筑風(fēng)貌的現(xiàn)象也隨之泛濫。一些名人故居、歷史建筑被個(gè)人、集體買賣，產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)化為私有，或轉(zhuǎn)化為直管公房，房屋的使用者由于認(rèn)識(shí)的局限性和使用的需要，對(duì)其進(jìn)行了改建或局部改建，這給古城風(fēng)貌的保護(hù)加大了難度。
　　 本文著重從商丘古城的價(jià)值評(píng)估體系、保護(hù)方式與渠道、開發(fā)利用與管理等方面入手，研究對(duì)古城更合理、可行且可操作的保護(hù)性利用、價(jià)值回歸性利

4、用的手段、途徑和方法。全文共分七個(gè)章節(jié)：第一章緒論，主要闡述論文的研究背景、研究意義，國內(nèi)外研究的現(xiàn)狀以及研究方法和研究框架。第二章為商丘古城保護(hù)與利用的歷史背景與基礎(chǔ)，主要從“商丘古城的基本概況”、“商丘古城的歷史地位”、“商丘古城與世界文化遺產(chǎn)”、“保護(hù)與利用的政策法規(guī)”四個(gè)方面進(jìn)行闡述。第三章為商丘古城的現(xiàn)狀調(diào)查與分析，主要從調(diào)研的工作、古城的規(guī)劃發(fā)展現(xiàn)狀及問題和古城的建筑狀況三個(gè)角度去分析。第四章為商丘古城保護(hù)與利用的估值原則和

5、評(píng)價(jià)方法，主要從“商丘古城的估值原則”、“古城評(píng)估的特殊性”、“商丘古城價(jià)值的評(píng)價(jià)體系”和“商丘古城價(jià)值的評(píng)價(jià)方法”四個(gè)方面去闡述。第五章為商丘古城的資源構(gòu)成與實(shí)態(tài)評(píng)價(jià)，主要論述了“商丘古城的資源構(gòu)成”，并由此構(gòu)成而建立的關(guān)于“商丘古城的實(shí)態(tài)評(píng)價(jià)”體系，并得出結(jié)論。第六章為商丘古城保護(hù)與利用的策略和方法，主要從五個(gè)方面論述，即古城保護(hù)與利用的指導(dǎo)性原則、策略、主要措施、探索與開發(fā)，最后部分寫以古城現(xiàn)有條件如何去申請(qǐng)世界文化遺產(chǎn)。第七章是