上海嘉定某項目開發(fā)成本控制研究.pdf

1、西安建筑科技大學(xué)工程碩士學(xué)位論文上海嘉定某項目開發(fā)成本控制研究專業(yè)：項目管理碩士生：李志指導(dǎo)教師：胡長明教授彭正江高工摘要隨著我國國民經(jīng)濟的發(fā)展，住宅消費已成為我國居民消費的熱點和國民經(jīng)濟新的增長點，同時也為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供了良好的發(fā)展機遇。近幾年來，房地產(chǎn)業(yè)所處的社會環(huán)境和經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生了巨大的變化，房地產(chǎn)市場逐步規(guī)范和完善，房地產(chǎn)企業(yè)競爭日益激烈，房地產(chǎn)開發(fā)成本管理引起了房地產(chǎn)開發(fā)商的高度重視。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為了確保企業(yè)的生存和發(fā)展

2、，必須努力降低開發(fā)項目的成本，才能在競爭中取得成本優(yōu)勢，因此做好房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本管理工作是當(dāng)今房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理工作的重點。論文采用理論分析與案例驗證相結(jié)合的研究方法，首先對國內(nèi)外研究現(xiàn)狀、房地產(chǎn)開發(fā)項目成本概念、成本構(gòu)成、成本控制的過程和方法進行了闡述和分析，然后對上海嘉定某項目目前在各開發(fā)流程中成本控制方面的現(xiàn)狀及存在的問題進行了分析，最后針對問題逐個提出了針對性的改進意見。通過對房地產(chǎn)開發(fā)項目成本控制的研究，為實際中房地產(chǎn)開發(fā)