長(zhǎng)沙市舊居住區(qū)可持續(xù)性更新設(shè)計(jì)研究.pdf

1、隨著長(zhǎng)沙城市發(fā)展速度的加快，城市中許多舊居住區(qū)正面臨著被拆除重建的狀況。從表面上看，大拆大建的發(fā)展模式利用土地的級(jí)差地租所產(chǎn)生的商業(yè)動(dòng)力，促進(jìn)了城市經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，但這種模式還會(huì)產(chǎn)生其他的代價(jià)。例如拆遷導(dǎo)致的社會(huì)矛盾激化、拆遷導(dǎo)致發(fā)育完好的社區(qū)消失等等。這些代價(jià)有時(shí)比經(jīng)濟(jì)利益要大的多。此外，這些老舊住宅組成了城市的基本風(fēng)貌，承載著特殊的歷史人文價(jià)值，對(duì)人們來說彌足珍貴。對(duì)舊居住區(qū)進(jìn)行簡(jiǎn)單的拆除重建，不僅會(huì)損失許多有價(jià)值的建筑和具有特色的城市

2、風(fēng)貌，更割裂了長(zhǎng)沙城市發(fā)展的空間形態(tài)。從這個(gè)意義上說，應(yīng)當(dāng)通過合理的改造，將有保留價(jià)值的舊居住區(qū)更新再利用，使其重新成為城市有機(jī)組成的一部分，為城市的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
　　 論文以長(zhǎng)沙市20世紀(jì)70年代末到80年代后期建造的居住區(qū)為研究對(duì)象，反思城市大規(guī)模更新中對(duì)舊居住區(qū)應(yīng)有的態(tài)度。在作者對(duì)該時(shí)期居住區(qū)大量調(diào)研的基礎(chǔ)上，分析該時(shí)期居住區(qū)作為一種城市要素存在的多方面的價(jià)值，從城市的角度來探討其可持續(xù)性更新問題，并結(jié)合實(shí)地調(diào)查、入戶訪