我國貨幣政策對房地產(chǎn)價格影響研究.pdf

1、2007年爆發(fā)的美國次貸危機使人們認識到房地產(chǎn)價格波動對一國的金融穩(wěn)定發(fā)揮著重大的影響。如何保持資產(chǎn)價格的穩(wěn)定成為各國貨幣當(dāng)局在制定和實施貨幣政策時的重要議題。自從1978年的住房改革開展以來，我國房地產(chǎn)價格仍然呈現(xiàn)持續(xù)、快速的上漲，其中掩藏的金融風(fēng)險和貨幣政策傳導(dǎo)的效應(yīng)越發(fā)明顯。這使得在調(diào)控房地產(chǎn)價格的過程中如何有效地實施貨幣政策，維持宏觀金融體系的穩(wěn)定、保證我國貨幣體系的健康發(fā)展變得越來越重要。所以，深入分析貨幣政策變動對房地產(chǎn)價格

2、調(diào)整的傳導(dǎo)機制，將有利于我國的政策制定者高效的實行貨幣政策，進而維護我國經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。鑒于此，本文在前人研究的基礎(chǔ)上，對貨幣政策對房地產(chǎn)價格的影響進行研究與分析，并在所得出的結(jié)論上提出相應(yīng)的政策建議。
　　本文采用了房價和貨幣政策變量的季度數(shù)據(jù)，構(gòu)建向量自回歸模型，對我國貨幣政策對房價的影響進行了分析。實證結(jié)果表明，目前我國貨幣政策中介變量中的貨幣供應(yīng)量和利率對房價都具有影響。相較而言，貨幣供應(yīng)量的影響更加明顯和突出。由此說