濰坊市新農(nóng)村建設(shè)中的舊村改造問題研究.pdf

1、當(dāng)前，我國正處于經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型時(shí)期，國家加大了對(duì)新農(nóng)村建設(shè)的投入，其中，舊村改造作為新農(nóng)村建設(shè)的一部分，在實(shí)施過程中難免會(huì)遇到各種問題和困難，并且，不同地區(qū)的農(nóng)村現(xiàn)狀和農(nóng)業(yè)發(fā)展情況是不一樣的，這就需要在進(jìn)行舊村改造過程中，需要因地制宜，結(jié)合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村具體情況和新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)際需要，選擇合適的舊村改造模式，改善農(nóng)民居住環(huán)境條件，建設(shè)新型村容村貌，完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施，提高農(nóng)民收入。由于國內(nèi)關(guān)于新農(nóng)村建設(shè)中舊村改造問題的研究還不多，濰坊市當(dāng)前正對(duì)部

2、分舊村進(jìn)行改造，因此，對(duì)其存在的問題和原因進(jìn)行分析，并提出有效的、合理的對(duì)策，顯得十分緊迫和必要。
　　本文研究的是濰坊市新農(nóng)村建設(shè)中舊村改造問題，主要研究內(nèi)容如下：首先，總結(jié)了國內(nèi)外有關(guān)舊村改造的研究現(xiàn)狀，闡述了新農(nóng)村建設(shè)、舊村改造的基本概念及舊村改造相關(guān)理論，并分析了舊村改造的五種主要模式，即政府主導(dǎo)型、村民主導(dǎo)型、開發(fā)商主導(dǎo)型、村與開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)型、政府與開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)型；其次，在介紹濰坊市新農(nóng)村建設(shè)中舊村改造必要性和基本情

3、況的基礎(chǔ)上，對(duì)其所取得的成績和存在的主要問題進(jìn)行了總結(jié)與分析；再次，從廣東南海區(qū)模式、上海虹橋鎮(zhèn)模式、珠海模式、貴陽模式、西安模式在舊村改造工作中的主要做法進(jìn)行了分析，對(duì)其舊村改造經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了總結(jié)，即兼顧并保障各方的利益、提前做好舊村改造的規(guī)劃、開展土地股份制的改造、重視規(guī)范化的市場(chǎng)運(yùn)作、關(guān)注舊村改造的后續(xù)環(huán)節(jié)、以新農(nóng)村建設(shè)為舊村改造的根本舉措；最后，提出了濰坊市新農(nóng)村建設(shè)中舊村改造問題的五個(gè)方面的應(yīng)對(duì)策略，分別是：在舊村改造思想認(rèn)識(shí)上實(shí)

4、現(xiàn)統(tǒng)一，通過科學(xué)手段制定舊村改造規(guī)劃方案，針對(duì)改造工作重點(diǎn)開展有效管理，規(guī)范改造配套資金的融資與使用，強(qiáng)化違規(guī)違建現(xiàn)象的監(jiān)督管理，對(duì)濰坊市新農(nóng)村建設(shè)中舊村改造的建議，并從舊村改造標(biāo)準(zhǔn)和模式選擇上給出了具體建議。
　　本文的創(chuàng)新點(diǎn)在于：對(duì)濰坊市新農(nóng)村建設(shè)中舊村改造現(xiàn)狀和問題進(jìn)行調(diào)查與研究，找出實(shí)施過程中存在的問題和不足。結(jié)合濰坊市新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)際情況，因地制宜，并運(yùn)用一系列舊村改造相關(guān)理論提出適合濰坊市新農(nóng)村建設(shè)中舊村改造問題有效解