城市公共租賃住房規(guī)劃布局的研究.pdf

1、我國已進入經(jīng)濟高速發(fā)展時期,商品房市場的蓬勃發(fā)展不斷推高房價,城市化進程加速的直接影響就是給城市帶來了龐大的住房需求,中低收入群體住房困難問題變得更加嚴峻。由于房屋的異質性,使得不同地區(qū),不同類型的房屋在租賃價位上具有懸殊的差異,這正好體現(xiàn)了我國當前混亂和無序的租賃市場,需要鼓勵和扶持公共租賃住房的大規(guī)模營建。公租房的建設剛剛起步,面臨著許多機遇與挑戰(zhàn),需要對公租房規(guī)劃和布局進行研究,為有關政府機構決策提供建設性的意見,以促進公租房的良

2、好發(fā)展?；诖四康?本文通過文獻研究及案例分析的方法,旨在研究影響公租房的規(guī)劃布局的因素,以探索其規(guī)劃布局的方案,期望能給有關政府機構提供具有針對性、可操作性的政策建議。
　　通過研究住房過濾理論、混合居住理論及區(qū)位理論等相關理論,從以下幾個方面對我國的公租房規(guī)劃與布局進行了研究:首先,研究發(fā)達國家(地區(qū))公共住房規(guī)劃布局的發(fā)展狀況,總結出其規(guī)劃布局的經(jīng)驗,以期為我國公租房的規(guī)劃提供借鑒;其次,對國內典型省市公共租賃住房實踐現(xiàn)狀進