物業(yè)服務(wù)合同訴訟的當(dāng)事人資格問題研究.pdf

1、中圖分類號(hào)：密級(jí)：UDC：本校編號(hào)：碩士學(xué)位論文論文題目：物業(yè)服務(wù)合同訴訟的當(dāng)事人資格問題研究研究生姓名：朱浩學(xué)號(hào)：2010030106052120100301060521校內(nèi)指導(dǎo)教師姓名：黃宣職稱：副教授副教授校外指導(dǎo)教師姓名：職務(wù)職稱：申請(qǐng)學(xué)位等級(jí)：碩士學(xué)科：法學(xué)專業(yè)：訴訟法學(xué)訴訟法學(xué)論文提交日期：20132013年3月5日論文答辯日期：11內(nèi)容摘要物業(yè)服務(wù)合同訴訟的當(dāng)事人資格問題是理論和司法實(shí)踐探討的重要問題。無論是《物業(yè)管理?xiàng)l例

2、》，還是被寄予厚望的《物權(quán)法》，在這個(gè)問題上都采取了較為模糊的態(tài)度，由此也導(dǎo)致了各地法院在面對(duì)由業(yè)主委員會(huì)提起的業(yè)主維權(quán)之訴時(shí)無所適從，在是否受理上意見也不統(tǒng)一。2009年10月1日開始施行的最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》雖然規(guī)定業(yè)主委員會(huì)具有一定的訴訟權(quán)利，為解決物業(yè)服務(wù)合同糾紛邁出了重要的一步。但關(guān)于業(yè)主委員會(huì)被賦予原告資格的理論基礎(chǔ)何在、業(yè)主大會(huì)的訴訟權(quán)利有無、單個(gè)業(yè)主之訴訟的當(dāng)事人適格、以業(yè)主

3、委員會(huì)為當(dāng)事人的訴訟利益（包括可能的敗訴結(jié)果）何以歸屬于全體業(yè)主等問題，尚有討論的空間。另外，物業(yè)服務(wù)合同訴訟的當(dāng)事人問題不單是純粹的程序法問題，在程序法上被塑造為獨(dú)立主體的組織極有可能在實(shí)體法上也獲得合法地位。因此業(yè)主委員會(huì)以及業(yè)主大會(huì)在實(shí)體法上如何定位，民事權(quán)利能力如何亦需要在解釋論上做出合理的說明。本文在梳理對(duì)該問題研究的基礎(chǔ)上，同時(shí)結(jié)合當(dāng)前的司法實(shí)踐發(fā)展新趨勢(shì)，對(duì)這些問題的制度完善提出了較為完備的建議。全文除引言與結(jié)語外，正文分

4、為三個(gè)部分。第一部分為我國(guó)物業(yè)服務(wù)合同訴訟當(dāng)事人制度的現(xiàn)實(shí)問題分析。界定了物業(yè)服務(wù)合同訴訟的相關(guān)概念，并介紹了相關(guān)的背景理論。接著結(jié)合相關(guān)的立法、司法解釋、各地高院的指導(dǎo)意見以及有關(guān)的司法判例，對(duì)物業(yè)服務(wù)合同訴訟當(dāng)事人資格的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)證考察，透視物業(yè)服務(wù)合同訴訟當(dāng)事人資格的立法和司法現(xiàn)狀，并提出當(dāng)前物業(yè)服務(wù)合同訴訟當(dāng)事人資格存在的問題。第二部分為物業(yè)服務(wù)合同訴訟當(dāng)事人資格問題的理論探討。本部分從程序法與實(shí)體法相結(jié)合的新視角，以物業(yè)服務(wù)合