重慶公租房社區(qū)治理問題研究.pdf

1、20世紀末，城市居民住房制度改革開始實施，中國房地產業(yè)快速發(fā)展，房價也開始飛速提升，房地產行業(yè)在給政府帶來豐厚的財政收入、給居民帶來更多商品房供給的同時，也給普通工薪階層、低收入群體等帶來了前所未有的購房壓力。）2010年以來，重慶開始大批量建設公共租賃房，打造以公租房、廉租房為主體的住房保障體系，并以此為基礎推進住房供應的雙軌制改革，解決中低收入群體的住房需求問題，在建設總量、保障群體范圍等方面均處于全國領先的位置。公租房社區(qū)涉及面廣

2、、覆蓋范圍大，能否得到善治，直接關系著社會的和諧穩(wěn)定。本文，從當前重慶公租房社區(qū)的治理現(xiàn)狀入手，進一步分析社區(qū)治理面臨的治理主體力量不平衡、治理機制不夠順暢、治理保障有待完善等突出問題，最后提出按照條塊結合、以塊為主、責權統(tǒng)一、注重自治的原則，加快構建黨委、政府指導，職能部門協(xié)調配合，社區(qū)依法自治，社會組織和社區(qū)民居積極參與的社區(qū)治理新格局。在培育發(fā)展階段（即現(xiàn)階段），探索建立“政府主導混合型”治理模式，即通過行政機構自上而下的推動，建