完善住房保障制度問(wèn)題研究.pdf

1、我國(guó)的住房保障制度經(jīng)歷了從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的轉(zhuǎn)變，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)居民對(duì)住房保障的要求也在逐年提高。在我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的過(guò)程中，城市規(guī)模越來(lái)越大，人口越來(lái)越集中，近年來(lái)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)大大超過(guò)居民平均收入的增長(zhǎng)，中低收入家庭住房問(wèn)題日益突出:一方面，群眾急需的經(jīng)適房、廉租房、公租房等保障性住房供不應(yīng)求，另一方面，住房公積金作為住房保障制度中的一員，卻坐擁大量沉淀資金，沒(méi)有發(fā)揮效益，同時(shí)，我國(guó)還面臨著如何保障低收入人群住房權(quán)益的問(wèn)題

2、。如何拓展公積金住房保障功能，完善我國(guó)住房保障制度，已成為社會(huì)關(guān)注、亟待解決的問(wèn)題。
　　論文在梳理現(xiàn)有研究成果和調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，從我國(guó)住房保障制度的產(chǎn)生、演變、制度改革的成就和面臨的問(wèn)題等方面，分析了目前我國(guó)住房保障體系;從土地和融資等方面分析我國(guó)住房保障制度實(shí)施的現(xiàn)狀;從公積金制度的覆蓋率、法律基礎(chǔ)和保障性功能等方面，分析公積金制度拓展住房保障功能所面臨的問(wèn)題。通過(guò)閱讀、查找大量文獻(xiàn)資料，對(duì)不同國(guó)家住房保障制度的相關(guān)理論研究

3、，從市場(chǎng)實(shí)踐和經(jīng)濟(jì)學(xué)、法學(xué)研究的視角進(jìn)行理論的闡述，吸收和借鑒外國(guó)住房保障制度的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，提出改善我國(guó)保障型住房用地和籌資融資的機(jī)制，提高公積金制度覆蓋率的新舉措，完善公積金制度的法律保障手段和拓展公積金住房保障功能的路徑。論文力圖通過(guò)上述制度創(chuàng)新，在實(shí)踐工作中實(shí)現(xiàn)對(duì)中低收入群體住房保障的全覆蓋。
　　在此基礎(chǔ)上，論文結(jié)合案例的實(shí)踐效果，在保證公積金制度合理性和科學(xué)性的基礎(chǔ)上，根據(jù)公積金制度的金融屬性，通過(guò)對(duì)公積金保障功能路徑的分