農(nóng)村一戶多宅現(xiàn)象的成因與解決辦法.pdf

1、本文的論題是農(nóng)村一戶多宅現(xiàn)象的成因與解決辦法。目前在農(nóng)村中，一戶多宅現(xiàn)象普遍存在。少數(shù)人占用較多的宅基地，不僅違反一戶一宅制度的規(guī)定，還會(huì)造成農(nóng)村土地資源的浪費(fèi)，甚至還會(huì)阻礙社會(huì)公平的實(shí)現(xiàn)。因此，對(duì)農(nóng)村中存在的一戶多宅現(xiàn)象，必須采取有效的解決辦法。
　　本文包含引言、正文、致謝和參考文獻(xiàn)。
　　正文有五個(gè)部分。第一部分是問題的提出。文章以一個(gè)案例開頭，通過對(duì)案例的說明與分析，提出本文的寫作目的，即農(nóng)村中一戶多宅現(xiàn)象的成因與解

2、決辦法。第二部分分析農(nóng)村宅基地宗數(shù)的現(xiàn)狀，從法律規(guī)定和社會(huì)實(shí)踐兩個(gè)角度進(jìn)行說明。我國法律明確規(guī)定實(shí)行一戶一宅制度，但在農(nóng)村社會(huì)中，一戶多宅現(xiàn)象普遍存在，這是不符合法律規(guī)定的，因此有必要采取相應(yīng)辦法解決一戶多宅現(xiàn)象。第三部分闡述一戶多宅現(xiàn)象的形成原因。一戶多宅現(xiàn)象的形成原因紛繁復(fù)雜，但從本質(zhì)上說，不外乎合法原因和違法原因兩大類。本部分從這兩大類原因出發(fā)，列舉出各類原因的表現(xiàn)形式。既然一戶多宅現(xiàn)象的形成原因不同，那么采取的解決辦法就應(yīng)當(dāng)有所

3、區(qū)別。解決一戶多宅現(xiàn)象應(yīng)當(dāng)采取的辦法，是第四部分的內(nèi)容。解決一戶多宅現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)首先完善農(nóng)村房地登記制度，在這項(xiàng)制度完善的基礎(chǔ)上，針對(duì)一戶多宅現(xiàn)象形成原因的不同，再采取不同的解決辦法。因違法原因?qū)е碌囊粦舳嗾F(xiàn)象，采取的解決辦法包括加強(qiáng)法律法規(guī)的宣傳教育、明確舊房拆除和新房建設(shè)的時(shí)間、明確戶的概念和加強(qiáng)監(jiān)督。對(duì)合法情形形成的一戶多宅現(xiàn)象，采取規(guī)范本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部房地流轉(zhuǎn)機(jī)制、建立宅基地有償退出機(jī)制、征收不動(dòng)產(chǎn)保有稅和資源稅等三種辦法