杭州市住宅產(chǎn)業(yè)化成熟度評價研究.pdf

1、住宅產(chǎn)業(yè)化在上世紀被我國首次提出，其可以節(jié)省能源、保護壞境、生產(chǎn)效率高，且符合我國的國情，但由于其成本高、政府又不重視，企業(yè)沒有積極性進行住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)，幾乎處于停滯狀態(tài)。近幾年，隨著人口的增大、住房的需求量急劇增加，資源短缺等，不得不走住宅產(chǎn)業(yè)化道路，才逐漸受到國家和企業(yè)的重視，產(chǎn)業(yè)化住宅的建造在全國范圍內(nèi)逐漸展開。我國學(xué)者對住宅產(chǎn)業(yè)化的研究逐漸增多。
　　本研究在前人研究基礎(chǔ)上，運用層次分析法構(gòu)建住宅產(chǎn)業(yè)化成熟度評價模型，并運

2、用模型對杭州市的住宅產(chǎn)業(yè)水平進行評估。首先，對杭州市住宅產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)主體和環(huán)境進行了梳理，并從政府、住宅產(chǎn)業(yè)集團、消費者或業(yè)主三方面分析了杭州市住宅產(chǎn)業(yè)化實施過程中的阻礙原因。其次，通過大量的文獻查閱獲取了杭州市住宅產(chǎn)業(yè)化成熟度評價的初選指標(biāo)，根據(jù)問卷調(diào)查的結(jié)果，對初選指標(biāo)進行了調(diào)整，并對調(diào)整后的指標(biāo)的內(nèi)涵進行了界定。第三，確定了評價指標(biāo)中定性指標(biāo)的量化和賦值方法，以及定量指標(biāo)的計算方法。第四，通過對多種綜合評價方法的特征分析，結(jié)合住宅