基于ANP-灰色聚類評(píng)估的住宅產(chǎn)業(yè)化成熟度評(píng)價(jià)研究.pdf

1、近年來，在國家政策、金融、技術(shù)等方面的大力支持下，中國的住宅產(chǎn)業(yè)化得到快速發(fā)展;與此同時(shí)，國家和地方政府把發(fā)展裝配式建筑提到了戰(zhàn)略高度，部分省市在相關(guān)政策文件中明確指出，要以發(fā)展裝配式建筑來推進(jìn)建筑工業(yè)化，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。事實(shí)表明，裝配式住宅的快速發(fā)展對(duì)中國住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展產(chǎn)生了積極的效應(yīng)，住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展迅速。在此背景下，本文嘗試建立一套科學(xué)、有效且適用性強(qiáng)的住宅產(chǎn)業(yè)化成熟度評(píng)價(jià)體系，通過建立評(píng)估模型，實(shí)現(xiàn)對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的階段和能力的客觀

2、評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果找出發(fā)展中的薄弱點(diǎn)，以利于區(qū)域?qū)Ρ∪跆帉?shí)施針對(duì)性的措施，實(shí)現(xiàn)區(qū)域住宅產(chǎn)業(yè)化更好地發(fā)展。本文主要成果包括如下四個(gè)方面:
　　第一，首次將“成熟度理論”應(yīng)用到評(píng)價(jià)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展水平和能力上，對(duì)“成熟度理論”進(jìn)行分析后，借鑒其理論將住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展水平在成熟度上劃分為五個(gè)階段等級(jí)，分別是:初始準(zhǔn)備級(jí)、轉(zhuǎn)軌發(fā)展級(jí)、初等擴(kuò)張級(jí)、高速擴(kuò)張級(jí)和成熟穩(wěn)定級(jí)，并對(duì)每個(gè)階段進(jìn)行概述。
　　第二，將“扎根理論”的研究方法運(yùn)用

3、到建立裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化成熟度評(píng)價(jià)體系的過程中，在該理論指導(dǎo)下，基于大量文獻(xiàn)研究，又輔以頭腦風(fēng)暴法、專家問卷調(diào)查法等，建立了以政策標(biāo)準(zhǔn)、消費(fèi)市場(chǎng)、工業(yè)化水平、產(chǎn)業(yè)一體化水平和住宅產(chǎn)品為五個(gè)維度的、共包含26個(gè)指標(biāo)的住宅產(chǎn)業(yè)化成熟度評(píng)價(jià)體系。
　　第三，在確定指標(biāo)權(quán)重時(shí)，選擇使用網(wǎng)絡(luò)層次分析法(ANP)，充分考慮指標(biāo)間存在的相互依賴和反饋因素對(duì)權(quán)重分配的影響，使最終權(quán)重計(jì)算更加反映實(shí)際情況。將模糊綜合評(píng)價(jià)法中的“隸屬度矩陣”與灰色聚類

4、評(píng)估法相結(jié)合，構(gòu)建了基于中心點(diǎn)三角白化權(quán)函數(shù)的住宅產(chǎn)業(yè)化成熟度灰色聚類評(píng)估模型。
　　最后，以鄭州市為例進(jìn)行案例研究。首先建立GM(1，1)灰色預(yù)測(cè)模型，通過Matlab軟件對(duì)鄭州市2017年的數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè);然后運(yùn)用本文建立的成熟度評(píng)估模型對(duì)鄭州市2017年裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展能力和階段進(jìn)行評(píng)價(jià)，結(jié)果表明，2017年鄭州市的裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化成熟度為“轉(zhuǎn)軌發(fā)展級(jí)”，屬于初級(jí)階段;并依據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果簡要提出今后鄭州市住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展