改善佛山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式的對策研究.pdf

1、本文為了分析佛山現(xiàn)今農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀，結(jié)合有關(guān)法律和政策要求，探討目前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的問題和成因，并從農(nóng)戶個人、村集體組織和政府等角度，研究如何改善佛山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式的對策，并建立完善的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)機(jī)制，來提高農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的成效和收益，進(jìn)一步保障農(nóng)戶的土地收入。
　　佛山農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)發(fā)展于20世紀(jì)80年代，隨著家庭承包土地經(jīng)營權(quán)的推開，土地流轉(zhuǎn)方式不斷變化增多，有轉(zhuǎn)包、互換、出租、土地股份合作制、征收等一系列的方式。佛山地區(qū)在

2、流轉(zhuǎn)過程中在堅持明確所有權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)、放活經(jīng)營權(quán)的原則下，不斷探究創(chuàng)新適合當(dāng)?shù)匕l(fā)展的特色之路，使得農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式具有多樣性。但同時多種農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式也存在不同程度的問題，如出租租期不穩(wěn)定不利于中長期農(nóng)業(yè)項目的投資、家庭土地承包經(jīng)營權(quán)無法進(jìn)行抵押融資、土地股份合作制公共參與度不足等，這些流轉(zhuǎn)方式的問題都制約了佛山農(nóng)村土地高效流轉(zhuǎn)，直接影響到農(nóng)戶的收入。
　　為了改善佛山農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式必須對佛山地區(qū)的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式進(jìn)行深入研