我國建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同性質(zhì)研究.pdf

1、建設(shè)用地使用權(quán)的出讓合同是一種由于法律的強制性規(guī)定而必須在現(xiàn)實層面大量應(yīng)用的合同，建設(shè)用地使用權(quán)的出讓合同在近年來發(fā)展迅猛，成為當下影響最大而價值最高的一類合同。由于在土地交易中應(yīng)用廣泛、交易量不斷增加，建設(shè)用地使用權(quán)的出讓合同也成為理論界與實踐領(lǐng)域研究的熱點問題。當前對建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的研究中存在一個疑惑，也就是其法律性質(zhì)的爭議較大，至今沒有定論。如果沒有明確出讓合同的法律性質(zhì)，就會影響到當事人選擇合同糾紛的解決機制、行政機關(guān)如

2、何處理合同違約、人民法院如何審理相關(guān)案件等重大事實。因此，本文對建設(shè)用地使用權(quán)的出讓合同的法律性質(zhì)進行研究，這對于理論界與實踐領(lǐng)域都有著重大意義，特別對是行政相對人在尋求法律救濟的過程中有著重大幫助。
　　本文共分為五個部分。第一部分對本文研究的背景、意義及目的進行概述，提出本文的研究方法和框架；第二部分從不同角度分析對建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同性質(zhì)的認識，包括各級法院、法理等不同解析；第三部分對建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的性質(zhì)進行界定，