上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同

1、上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(經(jīng)營性用地)滬長規(guī)劃資源(2019)出讓合同第3號（1.0版）上海市長寧區(qū)規(guī)劃和自然資源局二〇一九年五月二十七日2第一章第一章總則第一條第一條根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、有關(guān)行政法規(guī)及土地供應(yīng)政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第二條第二條出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國，出讓

2、人根據(jù)法律的授權(quán)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)(經(jīng)營類)，地下資源、埋藏物不屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓范圍。第三條第三條受讓人對依法取得的國有建設(shè)用地，在出讓年限內(nèi)享有占有、使用、收益和依法處置的權(quán)利，有權(quán)利用該土地依法建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第二章第二章出讓土地的交付與出讓價款的繳納出讓土地的交付與出讓價款的繳納第四條第四條本合同項下出讓宗地的房屋土地權(quán)屬調(diào)查報告書成果號為201905485068464868，宗地總面積大寫壹萬貳仟肆

3、佰肆拾柒點貳平方米（小寫12447.20平方米），其中出讓宗地面積為大寫壹萬貳仟肆佰肆拾柒點貳平方米（小寫12447.20平方米）。【長寧區(qū)程家橋街道249街坊51丘IVR07地塊出讓面積為12447.2平方米】。本合同項下的出讓宗地坐落于新涇鎮(zhèn)249街坊51丘：四至范圍東至虹橋路2545弄西至虹橋路南至虹橋路北至友樂路。本合同項下出讓宗地的地上平面界址點坐標及界址圖見附件1。本合同項下出讓宗地的地上豎向界限以米高程平面為上界限，以米高

4、程平面為下界限，高差為米。出讓宗地豎向界限見附件2。本合同項下出讓宗地的地下平面界址點坐標及界址圖見附件3。本合同項下出讓宗地的地下豎向界限以米高程平面為上界限，以米高程平面為下界限，高差為米。出讓宗地豎向界限見附件4。第五條第五條本合同項下出讓宗地的用途為辦公樓。第六條第六條出讓人同意在付清全部國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款之日起10個工作日內(nèi)將出讓宗地交付給受讓人，出讓人同意在交付土地時該出讓宗地應(yīng)達到凈地。第七條第七條本合同項下的國有