房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評估問題及對策研究——以A公司企業(yè)所得稅納稅評估為例.pdf

1、近幾年來，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)和先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，對整個社會經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈的影響不容小覷。在現(xiàn)階段，房地產(chǎn)行業(yè)也是我國重要的稅源之一，但從總體上來看，其稅收貢獻率與其應(yīng)有的高利潤率卻不相匹配。對房地產(chǎn)行業(yè)實施企業(yè)所得稅的專項評估既能夠加強該行業(yè)所得稅管理、規(guī)范稅收征收和繳納行為,同時也能在一定程度上堵塞稅收征管漏洞、提高納稅人的稅收遵從度,促進房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。
　　因此，本文擬通過對國內(nèi)外納稅評估相關(guān)理論與實證研究等

2、文獻的研究基礎(chǔ)上,并且結(jié)合納稅評估的工作實際，分析房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評估中遇到的問題及其原因,并針對問題提出相應(yīng)的對策，同時結(jié)合納稅評估的實際案例，對房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評估各個環(huán)節(jié)進行深入分析。從具體來看，本文共分共為六章進行研究。
　　第一章是緒論，主要介紹一下研究背景及意義并且對國內(nèi)外的相關(guān)研究文獻進行研究分析,總結(jié)前人的研究成果，同時對本篇論文的創(chuàng)新和不足進行分析。
　　第二章是關(guān)于納稅評估的理論分析，對納稅評估的

3、概念、程序及相關(guān)理論的介紹。
　　第三章主要是對我國房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評估存在問題及其原因的分析。首先對我國房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評估的特點進行分析，然后再針對房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評估存在問題及其原因的研究。在問題及原因分析方面主要是對房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)法律法規(guī)不完善、稅收管控手段單一、評估人員綜合素質(zhì)不夠高、評估信息采集欠缺、評估指標體系不完善等問題及其原因進行分析。
　　第四章是完善房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評估對策的研究。主要分

4、為三個大方向，一是完善房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評估法律規(guī)范，二是加強房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評估的管理，三是完善房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)所得稅納稅評估指標體系。
　　第五章是結(jié)合A公司納稅評估的實際案例，對房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評估各個具體環(huán)節(jié)進行分析，對評估實際操作中應(yīng)注意的問題以及可能用到的一些技巧在該案例的實踐中進行融合。
　　第六章主要是結(jié)論及后續(xù)研究的展望。
　　本文通過對房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅評估問題的研究，為進一步完善房地產(chǎn)企