住區(qū)售樓處設(shè)計探討.pdf

1、售樓處(亦稱售樓接待中心)是隨著中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而產(chǎn)生的一種新的建筑類型。住區(qū)售樓處是體現(xiàn)發(fā)展商實力、展示未來美好的社區(qū)生活、舉行集會活動、接待參觀的客戶、宣傳樓盤和談判簽約的重要場所.隨著市場競爭日趨激烈，市民消費品味的進(jìn)一步提高，前期的消費引導(dǎo)和樓盤宣傳在以預(yù)售房為主的房地產(chǎn)交易中顯得越來越重要。因此在售樓處設(shè)計中，如何吸引潛在顧客的注意，引導(dǎo)他們停留、參觀乃至購買，已成為不可忽視的設(shè)計條件。作為集展示銷售、公共活動的多功能建筑的

2、新類型，住區(qū)售樓處設(shè)計研究是建筑學(xué)與策劃學(xué)、營銷學(xué)緊密結(jié)合的新課題.
　　 論文站在營銷學(xué)的角度,分別從購房者、發(fā)展商、銷售人員以及建筑師的視角出發(fā)，探討他們在物質(zhì)上與精神上的不同需求對住區(qū)售樓處設(shè)計的影響，進(jìn)而總結(jié)出住區(qū)售樓處設(shè)計應(yīng)遵循的基本原則，試圖構(gòu)筑指導(dǎo)住區(qū)售樓處設(shè)計的理論框架，以推動這一類型的理論研究。
　　 論文首先詳細(xì)闡述了住區(qū)售樓處的發(fā)展歷程，通過與其他相近建筑類型的比較，總結(jié)住區(qū)售樓處特殊的設(shè)計要求，以