海西地區(qū)綠色建筑項目風(fēng)險識別與管理研究.pdf

1、綠色建筑必須適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂?、適應(yīng)當(dāng)?shù)氐娜宋臍v史、適應(yīng)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧?這才是真正的綠色建筑。因此,要想做到真正的綠色建筑就必須考慮不同地區(qū)、不同氣候條件下的差異性?；诤Ｎ鞯貐^(qū)獨特的自然環(huán)境、社會文化、經(jīng)濟環(huán)境、制度因素等,有針對性的對海西地區(qū)綠色建筑項目的風(fēng)險因素進行識別和管理,具有一定的現(xiàn)實意義。
　　首先對海西地區(qū)綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀進行分析,將海西地區(qū)綠色建筑項目風(fēng)險因素,按“宏觀”、“中觀”和“微觀”三個層級分為海西地區(qū)情況、

2、項目情況和項目參與者情況,共識別出43個風(fēng)險因素。其中海西地區(qū)情況包括自然環(huán)境、社會文化、經(jīng)濟因素、制度因素和技術(shù)支撐五個子因素,識別出18個風(fēng)險因素;項目情況包括綠色施工、合同管理和管理因素三個子因素,識別出9個風(fēng)險因素;項目參與者情況包括業(yè)主方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方和運營方五個子因素,識別出16個風(fēng)險因素,據(jù)此建立海西地區(qū)綠色建筑項目風(fēng)險清單。
　　其次,通過問卷調(diào)查,搜集專家、學(xué)者對海西地區(qū)綠色建筑項目風(fēng)險發(fā)生概率和危害程

3、度的看法,采用 SPSS對所回收的問卷進行分析,明確發(fā)生概率和危害程度排名前十五的風(fēng)險因素。然后,用因子分析法提取了能代表43個風(fēng)險因素的8個公共因子,即自然環(huán)境風(fēng)險因子、社會文化風(fēng)險因子、海西地區(qū)宏觀環(huán)境風(fēng)險因子、綠色施工與綠色管理風(fēng)險因子、業(yè)主方?jīng)Q策與經(jīng)營風(fēng)險因子、設(shè)計方和運營方能力風(fēng)險因子、施工方能力風(fēng)險因子和監(jiān)理方能力風(fēng)險因子。
　　針對提取的8個公共因子,結(jié)合海西地區(qū)的情況,提出相應(yīng)防范措施。最后,以某二星級綠色建筑項目