新常態(tài)下烏海市房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)研究.pdf

1、本文從當(dāng)前我國實(shí)際狀況出發(fā)，以烏海市房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)為對象來進(jìn)行系統(tǒng)研究。首先介紹論文選題背景及意義、研究方法，并對國內(nèi)外研究進(jìn)行綜述。其次對新常態(tài)下烏海市房地產(chǎn)市場狀況及房地產(chǎn)信貸存在的風(fēng)險(xiǎn)及問題進(jìn)行了詳細(xì)、深入的闡述，并通過房地產(chǎn)壓力測試，對烏海市房地產(chǎn)信貸情況進(jìn)行實(shí)證分析。最后部分是關(guān)于如何加強(qiáng)烏海市房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管控的對策研究，從烏海市目前的實(shí)際問題考慮，提出首先要發(fā)揮政府自身職能作用，加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控、政策執(zhí)行力、協(xié)調(diào)

2、統(tǒng)籌能力，嚴(yán)把土地收儲(chǔ)關(guān)；其次要提高房地產(chǎn)企業(yè)自身抗風(fēng)險(xiǎn)能力；再次要增強(qiáng)銀行房地產(chǎn)信貸管理能力，從嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)信貸政策、嚴(yán)密盯防房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)、加強(qiáng)貸款“三查”、做實(shí)五級分類等12個(gè)方面給出建議。
　　通過以上的研究分析，筆者認(rèn)為當(dāng)前烏海市房地產(chǎn)信貸正在面臨的許多的不確定因素，風(fēng)險(xiǎn)是存在的。不僅僅是銀行業(yè)機(jī)構(gòu)要重視及防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)，政府部門在制定宏觀經(jīng)濟(jì)政策，普通民眾在準(zhǔn)備購買商品房時(shí)都要考慮到房地產(chǎn)行業(yè)存在的信貸風(fēng)險(xiǎn)。防范