房地產(chǎn)企業(yè)入股銀行的收益和風(fēng)險(xiǎn)分析.pdf

1、2013年末2014初掀起了房地產(chǎn)企業(yè)入股銀行的新高潮，“房地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)姻銀行”成為了近期房地產(chǎn)市場的一個熱點(diǎn)，特別是萬科入股徽商銀行、恒大不斷增持華夏銀行、越秀收購創(chuàng)興銀行，諸多標(biāo)桿性房地產(chǎn)企業(yè)紛紛把投資觸角伸向了銀行業(yè)，引起了社會各界的廣泛關(guān)注。本文以房地產(chǎn)企業(yè)入股銀行這一事件為研究對象，對房地產(chǎn)企業(yè)入股銀行的收益和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了詳細(xì)的論述。目前，關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)入股銀行的系統(tǒng)性研究還比較少。因此，本文無論對于房地產(chǎn)行業(yè)的研究還是銀行業(yè)的研

2、究都具有一定的意義，彌補(bǔ)了房地產(chǎn)業(yè)和銀行業(yè)相關(guān)研究的部分空白。
　　金融化、細(xì)分化、產(chǎn)業(yè)化和國際化是未來國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的主要方向，其中最大的一個轉(zhuǎn)型就是房地產(chǎn)金融化。而隨著國家政策對民營資本進(jìn)入銀行業(yè)的鼓勵和對民營銀行的松綁，房地產(chǎn)金融化找到了一條新路徑—入股銀行。因此，本文也是在房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型和房地產(chǎn)金融化這一大背景之下展開論述的，分別從橫向和縱向、宏觀和微觀、短期和長期等多角度分析論述了房地產(chǎn)企業(yè)入股銀行這一問題。首先