住房按揭貸款監(jiān)管的法律機(jī)制研究——美國(guó)次貸危機(jī)帶來(lái)的啟示.pdf

1、2007年4月間，美國(guó)因次級(jí)住房按揭貸款的借款人違約，不能按時(shí)還款，引發(fā)了一系列的危機(jī)，給美國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了很大的損害，并波及了世界許多國(guó)家，簡(jiǎn)稱(chēng)“次貸危機(jī)”。次貸危機(jī)的爆發(fā)，給我國(guó)目前仍處在發(fā)展中的房地產(chǎn)業(yè)和住房按揭貸款市場(chǎng)敲了警鐘。我國(guó)住房按揭貸款業(yè)務(wù)經(jīng)過(guò)近幾年在競(jìng)爭(zhēng)中的飛速發(fā)展，總量突飛猛進(jìn)。我們?cè)诳吹饺〉镁薮蟪煽?jī)的同時(shí)，也應(yīng)該理性地重視其中存在的各種風(fēng)險(xiǎn)。如此，強(qiáng)化和完善住房按揭貸款監(jiān)管的法律機(jī)制，加強(qiáng)金融監(jiān)管部門(mén)對(duì)住房按揭貸款的監(jiān)

2、管，充分發(fā)揮其監(jiān)管職能，引導(dǎo)住房按揭貸款業(yè)務(wù)的良性發(fā)展，在當(dāng)前就變得相當(dāng)重要。本文擬就我國(guó)住房按揭貸款業(yè)務(wù)和金融監(jiān)管部門(mén)對(duì)住房按揭貸款監(jiān)管法律機(jī)制的現(xiàn)狀進(jìn)行研究，并結(jié)合美國(guó)次貸危機(jī)所帶來(lái)的啟示，重點(diǎn)研究如何強(qiáng)化和完善金融監(jiān)管部門(mén)對(duì)住房按揭貸款監(jiān)管的法律機(jī)制，借以規(guī)避住房按揭貸款業(yè)務(wù)發(fā)展過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，引導(dǎo)住房按揭貸款業(yè)務(wù)的良性發(fā)展。 本文由引言、主體、結(jié)語(yǔ)三部分組成。本文主體由以下四部分組成。 第一部分：美國(guó)次貸危機(jī)的