河南省新鄉(xiāng)縣農(nóng)村集體建設用地流轉問題研究.pdf

1、本次研究從農(nóng)村集體建設用地流轉焦點問題著手，結合當前時代背景，隨著我國城鎮(zhèn)化腳步的加快，在當今社會，土地是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中最重要且有限的寶貴資源，隨著人類的過度開發(fā)和利用，出現(xiàn)了一系列的土地資源問題，亟待解決。結合土地供求理論、土地產(chǎn)權理論、制度變遷理論、土地租賃理論為理論指導。結合身邊案例，查閱參考資料，分析國內(nèi)外土地市場改革形勢，了解抵押、出讓、轉讓等幾種主要流轉形式，調(diào)查河南省新鄉(xiāng)縣農(nóng)村集體建設用地流轉主要參與形式，結合相關政策和理論，

2、研究其特點及主要形式，據(jù)此提出新鄉(xiāng)縣集體建設用地流轉存在的問題以及其危害性，圍繞土地產(chǎn)權的確立所產(chǎn)生的問題，以及針對問題提出的解決對策和建議，最后結合土地流轉市場存在的問題及結果，完善農(nóng)村土地流轉市場制度，完善農(nóng)村社會保障體制，讓有限的土地資源發(fā)揮最大的作用，從而在農(nóng)村形成新的農(nóng)村集體建設用地流轉體制、機制，讓土地流轉規(guī)模化、制度化、長久化，深入人心，為農(nóng)村經(jīng)濟帶來長遠的發(fā)展。加強政府引導，完善制度建立，明確產(chǎn)權主題，健全收益分配，限制