城鎮(zhèn)化過程中農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)問題研究——以河南省為例.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，對建設(shè)用地的需求量也越來越大，我們知道資源是緊缺的，占用大量的農(nóng)地和耕地來解決城鎮(zhèn)建設(shè)用地問題是不可取的。所以集體建設(shè)用地的入市流轉(zhuǎn)問題急需解決。但是，由于限制集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)卻的法律和政策的存在，造成集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)秩序混亂，從而形成一系列的社會問題，正常的土地制度受到?jīng)_擊，國家，集體和人民的利益都會受到了嚴(yán)重的損害。目前，理論界對建設(shè)用地流轉(zhuǎn)過程中存在的問題還沒有合理的解釋，更沒能提出正確的建議，研究現(xiàn)狀明

2、顯落后于實踐。因此，完善農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)制度，建立統(tǒng)一的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度，不僅是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，同時也是社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的必然要求。本文對集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)進(jìn)行了全面的研究，希望能對集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)規(guī)范發(fā)展和流轉(zhuǎn)制度改革提供一定的寶貴參考。
　　目前農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)問題成為了當(dāng)前學(xué)者、專家們共同關(guān)注的重大課題。針對集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)中存在的現(xiàn)實問題，本文首先闡述有關(guān)于集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的相關(guān)概念包括:農(nóng)村集體建設(shè)用地，