美國(guó)房貸中的種族歧視和“紅線制度”的研究(1930-2000).pdf

1、美國(guó)住房抵押貸款市場(chǎng)的發(fā)展歷史雖然不長(zhǎng)，但卻經(jīng)歷了很多大的波動(dòng)。美國(guó)的住房和抵押貸款市場(chǎng)存在著許多問(wèn)題，其中種族歧視和紅線制度是20世紀(jì)引人注目的問(wèn)題。本文共分為四個(gè)部分來(lái)探討這個(gè)問(wèn)題。
　　第一部分詳細(xì)描述了美國(guó)抵押貸款市場(chǎng)發(fā)展歷程，其中羅斯福新政極大促進(jìn)了住房貸款行業(yè)的發(fā)展，并為后世留下了一筆寶貴的財(cái)富，包括房聯(lián)邦住房貸款銀行，聯(lián)邦住房管理局，房主貸款公司以及二級(jí)住房抵押貸款市場(chǎng)的形成和發(fā)展等等。
　　第二部分重點(diǎn)探討房

2、貸中的種族歧視和紅線制度。紅線制度分為空間和種族上的紅線制度，其定義為不考慮居民的客觀因素，根據(jù)其所居住的社區(qū)構(gòu)成，使該社區(qū)的居民不能獲取抵押貸款及相應(yīng)的金融服務(wù)，除非是只在苛刻的條款下獲取貸款的行為制度?？臻g上的紅線制度和種族紅線制度有相通之處，住房貸款市場(chǎng)中的抵押貸款商，保險(xiǎn)公司，評(píng)估員，房地產(chǎn)商以及二級(jí)抵押貸款市場(chǎng)都在實(shí)施紅線制度。通過(guò)對(duì)芝加哥住房貸款市場(chǎng)的研究，我們進(jìn)一步驗(yàn)證了紅線制度的存在。
　　第三部分闡述住房貸款中的

3、種族歧視和紅線制度產(chǎn)生很大影響。它是導(dǎo)致住房的種族居住隔離現(xiàn)象的重要原因，黑人不能進(jìn)入白人住的社區(qū)，導(dǎo)致了種族的居住隔離，這最終影響到美國(guó)社區(qū)的面貌，也是中心城市衰敗的原因之一。同時(shí)，種族歧視和紅線制度還對(duì)少數(shù)族裔的教育、就業(yè)和收入產(chǎn)生很多影響，造成了少數(shù)族裔教育的隔離和就業(yè)的困難，經(jīng)濟(jì)和文化上的困境讓他們的處境更加艱難，相對(duì)而言，黑人的受到的不公正待遇比其他少數(shù)族裔更為嚴(yán)峻。
　　第四部分講述了聯(lián)邦政府對(duì)房貸中的種族歧視和紅線制