成都YZ房地產(chǎn)公司X項目可行性研究.pdf

1、由于目前房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)境充滿著各種不確定因素，而且由于房地產(chǎn)項目本身所具有的投資、施工周期等因素的影響，決策者在決定投資房地產(chǎn)項目之前，必須對房地產(chǎn)項目進行可行性研究，從社會、環(huán)境、經(jīng)濟、技術等方面來分析該項目是否可行，從而提高其決策準確性，降低公司經(jīng)營風險，因此房地產(chǎn)可行性分析越來越受到我國學者和房地產(chǎn)投資商的重視。
　　X項目位于成都市雙流縣華陽鎮(zhèn)，屬成都市南區(qū)重點開發(fā)區(qū)之一。其經(jīng)濟發(fā)展一直居于同類城鎮(zhèn)之首。通過對X項目進行市場

2、經(jīng)濟環(huán)境的分析以及對本項目進行SWOT分析后，得出本項目在經(jīng)濟、技術等方面具有極大的可行性。通過財務分析，得出本項目需要的總投資金額為39.61億元，預計銷售收入：70.90億元，預計實現(xiàn)凈利潤：14.17億元，預計實現(xiàn)投資利潤率：35.77%。通過以上數(shù)據(jù)可以看出本項目在經(jīng)濟方面具有很強的可行性。
　　本文在充分學習了國內(nèi)外房地產(chǎn)可行性研究的相關理論后，結合X項目的實際情況，主要論述了X項目在經(jīng)濟以及技術方面的可行性。通過對X項