“住有所居”之路——京港兩地租賃型保障性住房對比研究.pdf

1、本文立足于租賃型保障性住房這一社會熱點問題，在全面研究京港兩地租賃型保障性住房各自特點的基礎(chǔ)上，建立宏觀的研究視角，尋求二者間的在發(fā)展背景、社會問題、保障機制和規(guī)劃設(shè)計等方面的可比性與突破點，通過對比分析，在香港公屋多年探索實踐的“先行”經(jīng)驗基礎(chǔ)上，對“后行”的北京租賃型保障性住房、乃至整個內(nèi)地的租賃型保障性住房體系提出合理建議。
　　本文對京港兩地租賃型保障性住房的對比研究主要就保障機制和規(guī)劃設(shè)計兩個層面展開。在研究過程中又分別

2、對每個部分進行細化與深入，并最終總結(jié)出香港公屋對北京市租賃型保障性住房的啟示。
　　具體而言，第一章緒論部分主要闡述了論文的研究思路及立論依據(jù)。主要包括研究背景、文獻綜述、研究目的和意義、研究對象、研究對象的可比性分析（發(fā)展背景與社會問題、保障機制、規(guī)劃設(shè)計）、研究方法和研究框架等。
　　第二章就京港兩地租賃型保障性住房的發(fā)展歷程進行了總結(jié)及闡述。根據(jù)時間脈絡(luò)，對二者的發(fā)展過程及現(xiàn)狀進行梳理。
　　第三章，著重就京港兩

3、地租賃型保障性住房的保障機制層面進行了對比研究。分別從管理機構(gòu)與法律法規(guī)、融資制度與土地供應(yīng)制度、配租制度、后期管理模式等幾個方面對二者進行了深入細致的研究與對比分析。
　　第四章，這是本文的重點章節(jié)。著重就京港兩地租賃型保障性住房的規(guī)劃設(shè)計層面進行了對比研究。分別從宏觀層面（選址、混合居?。⒔碛^層面（規(guī)劃布局、外部環(huán)境設(shè)計、公共服務(wù)設(shè)施）、微觀層面（建筑設(shè)計的集約化、標(biāo)準(zhǔn)化、適應(yīng)性、綠色設(shè)計與綠色建造）等角度，對二者進行了層次