物權(quán)法上的排除妨害研究.pdf

1、摘要《物權(quán)法》第三十五條確立了排除妨害請求權(quán)這一重要的物權(quán)請求權(quán)，但僅做了原則性的規(guī)定而未做細(xì)節(jié)性的安排，該模糊性導(dǎo)致了實(shí)務(wù)中的諸多問題。明確排除妨害的具體適用，首先應(yīng)明確其主要適用于對不動產(chǎn)所有權(quán)及用益物權(quán)的保護(hù)，并將其與返還原物、恢復(fù)原狀、賠償損失等予以區(qū)分，此外需要重點(diǎn)解決的核心問題是：1)排除妨害的妨害認(rèn)定；2)排除妨害的相關(guān)主體；3)排除妨害的抗辯事由；4)排除妨害的法律效果。在排除妨害的妨害認(rèn)定上，應(yīng)當(dāng)首先將其與妨礙、侵占、

2、損害等概念嚴(yán)格區(qū)分。在此基礎(chǔ)上可將妨害首先分為侵入和侵?jǐn)_兩個大類，侵?jǐn)_可分為有形侵?jǐn)_和無形侵?jǐn)_，無形侵?jǐn)_又包括積極侵?jǐn)_、消極侵?jǐn)_和意識性侵?jǐn)_。在判斷是否構(gòu)成妨害時考慮的相關(guān)因素主要包括：1)妨害結(jié)果的違法性；2)妨害狀態(tài)的持續(xù)性；3)妨害程度的實(shí)質(zhì)性；4)妨害行為的不合理性。侵入的認(rèn)定僅需考慮前兩項(xiàng)因素，有形侵?jǐn)_的認(rèn)定需考慮除妨害行為不合理性的其他三項(xiàng)因素，無形侵?jǐn)_的認(rèn)定需考慮全部四項(xiàng)因素。在排除妨害的相關(guān)主體上，結(jié)合我國現(xiàn)行法律規(guī)定及

3、相關(guān)學(xué)說，有權(quán)請求排除妨害的權(quán)利人包括：1)所有人；2)用益物權(quán)人；3)居住權(quán)人；4)承租人或借用人；5)業(yè)主委員會。排除妨害請求權(quán)的相對人為：1)行為實(shí)施人(特定情況下包括出租人或者特定場所的管理者等)；2)所有人；3)使用人(無需考慮其使用是否存在合法的基礎(chǔ))。在排除妨害的抗辯事由上，除提出不構(gòu)成妨害的抗辯外，相對人還可以ABSTRACTThePropertyLawofChinaprovidesforthefirsttimeexpr

4、esslythedefensiveclaimrightoftheabatementofnuisanceinarticle35，howeverfailstogiveclearguidelinesofapplication，whichleadstomanydifficultiesinpracticeToavoidthisproblem，weshouldfirstlymakesurethattheclaimrightappliestother

5、ecoveryoftheownershipandusufructuaryrightofrealestate，anddistinguishitfromrecoveroforiginalproperty，restitutionrestorationoftheoriginalconditions，compensationfordamages；thereafterthefollowingquestionsneedtobeanswered：1)t

6、hedefinitionandjudgmentofnuisance；2)theapplicationoftheabatementofnuisance；3、Thedefensesoftheabatementofnuisance；4)thelegalconsequenceoftheabatementofnuisanceTheconceptofnuisanceshouldbestrictlydistinguishedfromtheconcep

7、tofhindrance，occupationanddamageNuisance(inbroadsense)canbefurtherclassifiedastrespassandnuisance(innarrowsense)，thelatterincludesvisibleandinvisiblenuisanceTheinvisiblenuisanceisanassemblageofactivenuisance，passivenuisa

8、nceandaestheticnuisanceTomakesurewhetherthere’Sanuisanceornotfourfactorsaretobeconsidered：1)theillegalityoftheconsequence；2)thecontinuityofthecondition；3)thesignificanceoftheharm；4)theunreasonablenessoftheinvasionFordiff