陜南移民搬遷集中安置項(xiàng)目成本管理研究.pdf

1、西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文陜南移民搬遷集中安置項(xiàng)目成本管理研究專業(yè)：管理科學(xué)與工程碩士生：湯丹指導(dǎo)教師：李芊副教授盧照輝副教授摘要建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)之一就是體積龐大，投資額度高，一個建設(shè)工程項(xiàng)目小則幾十萬，大則上百億元，若對建設(shè)項(xiàng)目的成本不加以有效的管理，對建設(shè)單位、施工單位乃至國家都會造成巨大的損失和浪費(fèi)。本文根據(jù)成本控制的基本概念和基本原理，對陜南移民搬遷安置工程集中安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建項(xiàng)目的總投資組成內(nèi)容進(jìn)行分析，并運(yùn)用成本控制的基本方法和

2、集成方法，結(jié)合南鄭縣紅廟鎮(zhèn)東溝移民安置工程項(xiàng)目和大河坎鎮(zhèn)中所新城移民搬遷安置工程項(xiàng)目，對陜南移民搬遷安置工程集中安置方式統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建房項(xiàng)目在前期決策與具體項(xiàng)目實(shí)施的各個環(huán)節(jié)的成本支出情況進(jìn)行分析，找出成本控制中存在的問題，選擇對項(xiàng)目總造價影響較大的若干因素，作為成本控制的重點(diǎn)，分析和探討對移民搬遷安置工程中集中安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建房工程造價有效控制的途徑，提出幫助建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)投資效益最大化的成本控制若干措施和有效建議。本文研究的主要內(nèi)容有：通過分析

3、實(shí)際案例，找出移民搬遷安置工程集中安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建房項(xiàng)目成本控制要點(diǎn)：（1）成本控制重點(diǎn)在于建房投資成本（2）科學(xué)選址可節(jié)約公共設(shè)施投資（3）處理好小區(qū)規(guī)劃定位與農(nóng)民原居住環(huán)境、生活方式、經(jīng)濟(jì)收入之間的矛盾，對項(xiàng)目成本控制有重要影響。（4）項(xiàng)目成本控制應(yīng)注重全過程、全面控制。再針對以上要點(diǎn)提出有效措施：選址利用現(xiàn)有，節(jié)約公共基礎(chǔ)設(shè)施投資；安置社區(qū)規(guī)劃定位兼顧眼前和長遠(yuǎn)，考慮搬遷農(nóng)民實(shí)際情況；建房投資是移民搬遷安置工程總投資的重中之重，圍繞一