基于子女成長(zhǎng)視角的住房政策優(yōu)化研究.pdf

1、家庭和學(xué)校是影響子女成長(zhǎng)的兩個(gè)最重要的因素。我國(guó)古代有“孟母三遷”的典故，目的是為子女提供更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，到現(xiàn)在的“學(xué)區(qū)房”，每位家長(zhǎng)都盡自己最大的努力為子女的教育提供盡可能好的環(huán)境。家庭的住房條件既影響子女的居住舒適性和學(xué)習(xí)環(huán)境，也影響著與住房相關(guān)的教育資源選擇。我國(guó)住房制度改革以來，隨著住房分配的市場(chǎng)化和住房?jī)r(jià)格的快速上升使得我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的住房差異逐步增大。由于住房的區(qū)位差異帶來的教學(xué)質(zhì)量差異也在放大，目前我國(guó)實(shí)行“分片劃區(qū)、就近

2、入學(xué)”政策，雖然我國(guó)的住房政策也在逐步優(yōu)化，但仍然存在很多問題，例如供求結(jié)構(gòu)不合理，高房?jī)r(jià)造成住房市場(chǎng)的不公平等。因此，本文使用2014年中國(guó)教育追蹤調(diào)查數(shù)據(jù)，研究住房狀況差異對(duì)子女學(xué)習(xí)成績(jī)和健康狀況的影響，以分析住房在子女成長(zhǎng)中的作用，相應(yīng)的住房政策應(yīng)如何考慮子女的健康成長(zhǎng)。
　　在研究過程中，首先對(duì)我國(guó)住房政策的演變及現(xiàn)狀進(jìn)行了系統(tǒng)、全面的分析，演變歷程主要分為計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的住房制度階段、住房制度改革階段、住房貨幣化分配階段，

3、目前我國(guó)住房供應(yīng)體系主要包括廉租房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房等。
　　在實(shí)證分析過程中分為全國(guó)、城鎮(zhèn)、農(nóng)村三個(gè)樣本，分別利用有序回歸方法對(duì)居住狀況對(duì)子女成績(jī)的影響進(jìn)行回歸分析，利用二元Logit回歸方法對(duì)居住狀況對(duì)子女健康水平的影響進(jìn)行回歸分析。結(jié)果表明，就全國(guó)樣本的子女而言，社區(qū)類型越好、住房條件越好、居住設(shè)施越好越有利于子女學(xué)習(xí)成績(jī)。但對(duì)于農(nóng)村的子女來說，居住狀況越好、居住環(huán)境越寬敞，反而越不利于子女的學(xué)習(xí)，回歸結(jié)果

4、均不顯著。另外，就全國(guó)樣本的子女而言，居住地在本縣/區(qū)內(nèi)、社區(qū)類型越好、住房條件越好、居住設(shè)施越好越有利于子女的健康成長(zhǎng)。但對(duì)于農(nóng)村的子女而言，居住在本縣/區(qū)內(nèi)、社區(qū)類型越好、住房條件越好，反而越不利于子女健康成長(zhǎng)，回歸結(jié)果不顯著。
　　政府應(yīng)加大城市住宅社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投入，改善居住環(huán)境，通過良好的社區(qū)類型為子女提供健康的生活環(huán)境；加大對(duì)青年家庭住房的支持力度，提高年青家庭的可支付性，使青年家庭有一個(gè)穩(wěn)定的、合適的住房，子女成長(zhǎng)有一