我國(guó)房地產(chǎn)稅收的法律制度研究.pdf

1、2007年中國(guó)房?jī)r(jià)的快速上漲，激發(fā)了一系列社會(huì)問(wèn)題及政治問(wèn)題。房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性和支柱性產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定、持續(xù)、健康發(fā)展具有重要作用。健全完善的房地產(chǎn)稅收法律制度是房地產(chǎn)市場(chǎng)法治化的利器。 應(yīng)該說(shuō)，經(jīng)過(guò)1994年的稅制改革，我國(guó)房地產(chǎn)稅收體系在稅種的設(shè)置、稅目稅率的調(diào)整、內(nèi)外稅制的統(tǒng)一方面已經(jīng)初具雛形、日趨完善起來(lái)。它業(yè)已充分發(fā)揮了稅收的組織財(cái)政收入的功能和對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的調(diào)控的作用，

2、也從一定程度上保證了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。但我們還應(yīng)看到，隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，特別是2007年我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格上漲所帶來(lái)的一輪沖擊，現(xiàn)行房地產(chǎn)稅制已經(jīng)不能與時(shí)俱進(jìn)的很好地適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，房地產(chǎn)稅收體系的不足和弊端也日益暴露出來(lái)?，F(xiàn)行房地產(chǎn)稅制從稅種設(shè)計(jì)到配套措施都存在亟待改革之處。因此，本文從房地產(chǎn)稅收的概念、特征及性質(zhì)等一般性分析入手，對(duì)其現(xiàn)狀及其存在的弊端進(jìn)行了深入地剖析。運(yùn)用比較分析的方法，聯(lián)系我國(guó)房地產(chǎn)稅收法律制