11、合同簽訂注意事項(xiàng)

1、合同簽訂注意事項(xiàng) 合同簽訂注意事項(xiàng)文件編號：201407-FK11簽訂合同的作用大概有兩個：一、明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于雙方協(xié)調(diào)配 合;二、為日后解決爭議提供依據(jù)，防范可能存在的風(fēng)險。1、書面形式： 、書面形式：關(guān)于合同的形式問題，中國有句古話：恐后無憑、立字為據(jù) 就是對這個問題的最好回答，為有效防范風(fēng)險，合同一定要采用書面形式。一、合作方篩選一個好的合作伙伴，可以保證合同的順利履行，在簽訂合同時，務(wù)必要對合 作方 進(jìn)行篩選，雖然不能

2、百分之百的規(guī)避風(fēng)險，但是如果將其作為一個制度堅(jiān)持 下來，必 將大大降低經(jīng)營風(fēng)險。2、篩選的基礎(chǔ)工作就是審查對方的基礎(chǔ)材料， 、篩選的基礎(chǔ)工作就是審查對方的基礎(chǔ)材料，如營業(yè)執(zhí)照、身份證，特殊 行業(yè)還需要審查從事特殊行業(yè)的許可證等。審查時盡可能看原件，并對證照上載 明的事項(xiàng)逐一核對，以確定是否符合實(shí)際情況，如有不符就需要對方給出合理的 解釋。需要特別提醒的是證照是否仍在有效期內(nèi)。審查結(jié)束，應(yīng)要求對方提 供一個復(fù)印件留存，如有可能請對方在復(fù)印

3、件上加蓋印章。3、 對合作方的資信能力調(diào)查或評估也是防范風(fēng)險的必要手段。 對合作方的資信能力調(diào)查或評估也是防范風(fēng)險的必要手段。目前很多企 業(yè)輕信熟人、親友介紹來的客戶，疏于調(diào)查會給企業(yè)公司帶來損失。所以，管理 者要有這樣的一個觀念：朋友是朋友、生意是生意，不能將二者混為一談。資信調(diào)查并不是我們想象的那么復(fù)雜和正式，小額的合同可能實(shí)地考察一下 就可以了，重大的合同就需要很認(rèn)真地調(diào)查和評估。4、 委托調(diào)查： 委托調(diào)查：對于重大的合同通常委托

4、調(diào)查，有以下機(jī)構(gòu)供選擇：①銀行、 金融機(jī)構(gòu)；②通過工商稅務(wù)等機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查；③委托專業(yè)的商業(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)，④委 托律師事務(wù)所，律師依據(jù)專業(yè)的法律知識、強(qiáng)烈的風(fēng)險意識以及豐富的經(jīng)驗(yàn)，可實(shí)踐中，有一些道德品質(zhì)比較差的企業(yè)，以較高的利潤騙取 對方簽訂一些質(zhì)量、期限等要求比較高難以完成的合同，合 同實(shí)際履行后再以此拒付貨款并索賠，我們稱之為合同陷阱， 所以企業(yè)要對自己的能力有準(zhǔn)確的把握，防止跌入合同陷阱。10、 合同中對雙方權(quán)利義務(wù)的約定應(yīng)對等，一方

5、面是合 合同中對雙方權(quán)利義務(wù)的約定應(yīng)對等，一方面是合同法誠實(shí)信用和公 同法誠實(shí)信用和公 平原則的具體要求，另一方面是防范合同風(fēng)險的需要 平原則的具體要求，另一方面是防范合同風(fēng)險的需要。一個過于有利于某一方的 合同常常會出現(xiàn)兩個結(jié)果：合同得不到實(shí)際履行或被對方欺詐，所以企業(yè)的管理 者要謹(jǐn)守商業(yè)道德，切莫貪圖小利而陷入對方圈套。11、 質(zhì)量技術(shù)條款： 質(zhì)量技術(shù)條款：為了防止不必要的爭議，對于合同的標(biāo)的需要約定質(zhì)量 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，這個標(biāo)準(zhǔn)既可以是

6、國家標(biāo)準(zhǔn)，也可以是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，還可以是合同雙方 約定的標(biāo)準(zhǔn)，無論采用哪種標(biāo)準(zhǔn)，一定要注意清楚準(zhǔn)確，能夠客觀地予以檢測。 對于某些不好作出具體規(guī)定的標(biāo)的，還可以采取雙方封存樣品的方式來解決。12、 合同的擔(dān)保 合同的擔(dān)保無疑可以給債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)提供了更大的可能性，所以如果 有可能，最好讓對方提供一個擔(dān)保。關(guān)于擔(dān)保的知識詳見《擔(dān)保法》，由于專業(yè) 性較強(qiáng)，本文不再贅言。13、 一般來說，合同簽訂時就成立了，同時也生效，但在某些特殊情況下， 合同

7、雙方或一方可能希望合同在某個時間到來時生效或者失效，這時候就可以在 合同里做出約定，這種合同稱之為附期限的合同。 附期限的合同。同樣，在合同中可以約定以是否滿足某一個條件作為合同生效或失效的標(biāo) 準(zhǔn)，這種合同就稱之為附條件的合同。 附條件的合同。如租房合同約定，如果房屋拆遷，雙方協(xié) 議解除，就是一個附解除條件的合同。如科技園的工業(yè)廠房租賃，約定以交付定 金為合同生效要件的，就是一個附生效條件的合同。三、違約責(zé)任14、違約責(zé)任問題是很多合同