李瑜法律

1、關(guān)于道路交通事故第三者責任強制保險的賠付對象的問題依法繳納物業(yè)管理費是業(yè)主應(yīng)盡的責任和義務(wù)不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅關(guān)于道路交通事故第三者責任強制保險的賠付對象的問題近日，湖南省寧鄉(xiāng)市人民法院開庭審理并一審宣判了一起機動車交通事故責任糾紛，判決某保險股份有限公司在交強險醫(yī)藥費賠償限額內(nèi)賠償彭某 1 萬 8 千元，在交強險傷殘賠償限額內(nèi)賠償彭某 18 萬元，在商業(yè)第三者責任險賠償限額內(nèi)賠償彭某 26 萬余元，三項合計 46 萬

2、余元。經(jīng)法院審理查明，2021 年 2 月 12 日晚，彭某駕駛私家車行駛至寧鄉(xiāng)市雙鳧鋪鎮(zhèn)李某家，并將車停放在李某住宅的前坪，該停車位置由車尾往車頭方向呈下坡狀。彭某從駕駛位置下車后步行繞過其車頭時，由于其停車時未拉緊駐車制動，致使車輛突然向前滑行，車頭右側(cè)與彭某發(fā)生了碰撞，之后車輛沖至屋前的稻田中并側(cè)翻。該事故造成了彭某受傷以及車輛受損。事故發(fā)生后，彭某在醫(yī)院治療住院 24 天。彭某的傷情經(jīng)司法鑒定中心鑒定，分別構(gòu)成兩處 9 級傷殘、

3、兩處 10 級傷殘。彭某認獲得基本的經(jīng)濟保障。同時，根據(jù)《中華人民共和國保險法》的有關(guān)規(guī)定，當事人雙方對于保險條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)當作出有利于被保險人的解釋。據(jù)此，寧鄉(xiāng)市人民法院作出上述判決。依法繳納物業(yè)管理費是業(yè)主應(yīng)盡的責任和義務(wù)按照約定交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔的一項基本的合同義務(wù)，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖臈l規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供

4、服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受（如空置房）或者無需接受（一樓不用電梯）相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。至此，按時交物業(yè)費有法律依據(jù)了。那么，業(yè)主交納的物業(yè)費都包含了哪些服務(wù)呢？物業(yè)費都包括這些： 物業(yè)費都包括這些：人員工資；保安費；公共設(shè)施、設(shè)備日常運行維修及保養(yǎng)費；綠化管理及清潔費；法定稅費；物業(yè)公司固定資產(chǎn)折舊