東方豪庭地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策略研究.pdf

1、天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)地處濱海新區(qū)核心區(qū)域，區(qū)域經(jīng)濟(jì)及地理優(yōu)勢(shì)明顯。加快推進(jìn)天津?yàn)I海新區(qū)開發(fā)開放，是在新世紀(jì)新階段，黨中央、國(guó)務(wù)院做出的重要戰(zhàn)略部署。天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是技術(shù)先進(jìn)的外向型工業(yè)基地，隨著投資環(huán)境日臻完善，經(jīng)濟(jì)實(shí)力迅猛發(fā)展，已成為中國(guó)乃至整個(gè)亞洲最具吸引力的投資區(qū)域。
　　 天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過20多年的發(fā)展，相對(duì)比較成熟，房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)也變得越來越激烈，如何在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中生存，是每個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商需要面對(duì)的首要問題。要在市

2、場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得勝利，就必須要加強(qiáng)項(xiàng)目營(yíng)銷策略的研究，以提高項(xiàng)目管理水平及降低項(xiàng)目的運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)。
　　 文章首先討論了房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷的相關(guān)理論知識(shí)，針對(duì)“東方豪庭”項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行了市場(chǎng)環(huán)境及供需分析，包括宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析、社會(huì)環(huán)境分析、行業(yè)環(huán)境分析、政策環(huán)境分析、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析，在此基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域的房地產(chǎn)需求和供給進(jìn)行了研討。其次，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了SWOT分析，在分析項(xiàng)目自身的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)以及存在的機(jī)會(huì)和威脅的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了