蘇州市房屋建筑面積復測規(guī)定

1、蘇州市房屋建筑面積復測規(guī)定為進一步加強房屋建筑面積計算工作的管理，規(guī)范房產(chǎn)測繪機構的測繪行為，維護房屋所有權人的合法權益，制定本規(guī)定。一、本市范圍內各類房屋的所有權人（包括房地產(chǎn)開發(fā)公司）可對自己名下的房屋面積申請復測。申請復測人持原房屋面積測繪成果報告及相關權屬、身份證明等，提出書面申請并支付規(guī)定的費用。二、復測申請一般由原房產(chǎn)測繪機構受理，房產(chǎn)測繪機構接受復測申請后一個月內，對房屋所有權人提出異議的房屋重新測定面積，并將復測結果書面

2、告知房屋所有權人并送產(chǎn)權登記機關備案。三、房屋所有權人也可以直接向市房產(chǎn)管理局投訴要求復測，市房產(chǎn)管理局受理復測申請后，會同原測繪機構共同對投訴房屋進行復測。市房產(chǎn)管理局也可另行組織復測，復測結果由房產(chǎn)測繪機構書面告知房屋所有權人并送產(chǎn)權登記機關備案。四、房屋復測面積與原測面積允許誤差值為：S實測面積五、復測面積與原測繪報告的面積差在允許誤差范圍的，仍沿用原測繪成果；面積差超過允許誤差范圍的，房屋建筑面積以新測數(shù)據(jù)為準，房產(chǎn)測繪機構不收

3、取復測費用。六、房屋所有權人已領取房屋所有權證，復測的面積與產(chǎn)權證所記載的面積不一致，并且超過允許誤差范圍的，按新測房屋面積辦理變更登記。七、法院、仲裁機構或消協(xié)組織，需要復測房屋建筑面積的，可委托原房產(chǎn)測繪機構進行復測，復測結果僅作案件審理依據(jù)，不向有關當事人提供。八、房產(chǎn)測繪機構出具的測繪成果出現(xiàn)差錯，應認真分析，查找原因。確因工作人員不負責、工作馬虎或故意造成的差錯，房產(chǎn)測繪機構及其有關工作人員應承擔由其過錯造成的房屋所有權人的損