我國資產(chǎn)評估機構(gòu)存在的問題及對策

1、1我國資產(chǎn)評估機構(gòu)存在的問題及對策內(nèi)容摘要:執(zhí)業(yè)質(zhì)量不高、管理不規(guī)范是目前我國資產(chǎn)評估機構(gòu)存在的主要問題本文從外部原因和內(nèi)部原因?qū)Υ诉M行了分析提出了具體對策。關(guān)鍵詞:資產(chǎn)評估資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量資產(chǎn)評估機構(gòu)是以提供獨立、客觀、公正的資產(chǎn)價值估算為主要內(nèi)容的社會中介服務(wù)組織通過向社會提供資產(chǎn)評估活動在促進企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革的順利進行以及保證社會資源的優(yōu)化配置和合理流動等方面發(fā)揮了重要作用。近年來隨著資產(chǎn)評估隊伍的不斷擴大資產(chǎn)評估機構(gòu)間的競爭

2、也越來越激烈并逐漸暴露出一些問題影響了資產(chǎn)評估行業(yè)的健康發(fā)展。我國資產(chǎn)評估機構(gòu)存在的主要問題執(zhí)業(yè)質(zhì)量低從近三年評估項目抽查結(jié)果來看在執(zhí)業(yè)質(zhì)量問題中排在前三位的問題依次為評估工作底稿基本內(nèi)容不完備評估報告內(nèi)容與格式不完整或不規(guī)范、現(xiàn)場核查程序不規(guī)范問題分別占執(zhí)業(yè)質(zhì)量問題總數(shù)的26.33%、23.56%和21.6%。此外從出現(xiàn)這些問題的評估機構(gòu)數(shù)量來看上述三個問題分別占3169家被查評估機構(gòu)的34.27%、30.67%和28.12%也就是說

3、有13左右的評估機構(gòu)被查出存在上述執(zhí)業(yè)質(zhì)量問3客戶要求必然造成執(zhí)業(yè)質(zhì)量的低下。行業(yè)管理和行業(yè)缺乏自律資產(chǎn)評估作為社會主義市場經(jīng)濟中的一種中介服務(wù)行業(yè)對資產(chǎn)評估業(yè)的管理應(yīng)以行業(yè)自我管理和行業(yè)自律為主但由于過去長期采取部門管理模式導(dǎo)致資產(chǎn)評估協(xié)會這一行業(yè)自律組織的權(quán)威性不強影響力不大再加上行業(yè)自律的規(guī)章制度不健全法律規(guī)范的缺乏使得行業(yè)協(xié)會對評估機構(gòu)的制約機制不夠獎懲力度不強造成一些評估機構(gòu)我行我素沒有規(guī)范執(zhí)業(yè)的概念。委托方的負面影響客戶所提

4、供的被評估資產(chǎn)的信息是評估師做出價值判斷的重要依據(jù)有時客戶為了追求自身的利益就有可能出現(xiàn)利用信息權(quán)利對評估師施加影響對提供的信息加以選擇甚至提供虛假信息等情況有的客戶則利用其專業(yè)、付費等權(quán)利對評估機構(gòu)和評估師施加壓力迫使評估機構(gòu)迎合客戶的不當(dāng)要求違規(guī)執(zhí)業(yè)。內(nèi)部原因片面追求經(jīng)濟利益一些評估機構(gòu)受經(jīng)濟利益的驅(qū)動一味地追求低成本則會在執(zhí)業(yè)過程為了節(jié)約成本而搶時間、比速度的現(xiàn)象人力投入少、評估程序簡化致使一些項目粗制濫造執(zhí)業(yè)質(zhì)量難以保證。風(fēng)險意