因沒看清不動產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容 錢賠了房也沒了！

1、因沒看清不動產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容因沒看清不動產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容錢賠了房也沒錢賠了房也沒了！了！自從購房者拿到的是不動產(chǎn)權(quán)證而不再是房產(chǎn)證后，就有很多新增加的內(nèi)容被忽略。但是這些內(nèi)容卻往往至關(guān)重要，能判斷所購買的房子屬性！一、不動產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人和共有情況在購買二手房的時候，購房者要知道，不動產(chǎn)權(quán)證把原來的房產(chǎn)證上的房屋所有人分為了權(quán)利人和共有情況，所以當(dāng)你發(fā)現(xiàn)權(quán)利人里不止一人時，那么就需要懂得其實(shí)這套房實(shí)際上是共同擁有。在此種情況下購房者就一定要注意了：

2、在買房之前，就要跟房子所有權(quán)利人都溝通好，過戶時候也一定要讓所有的共同人到場簽字。這件事的重要性在于，如果不動產(chǎn)證上的共同人不止一人，而簽字的卻只有一個人。那么以后賣房的人如果認(rèn)為房子漲價超過預(yù)期，后悔賣房了，就能追回房屋！因此別大意！因為這種情況在現(xiàn)實(shí)生活中并不是沒有發(fā)生過。二、不動產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利類型和權(quán)利性質(zhì)有一些房子，再便宜購房者也要謹(jǐn)慎出手！比如說被抵押的房子、被查封的房子、商住、小產(chǎn)權(quán)房子、土地性質(zhì)是劃撥的房子、未滿五年的保障