如何保證竣工結(jié)算增效

1、如何保證竣工結(jié)算增效如何保證竣工結(jié)算增效一、什么是竣工結(jié)算竣工結(jié)算是在完成施工合同所規(guī)定的全部?jī)?nèi)容，并交工驗(yàn)收之后，根據(jù)工程實(shí)施過程中所發(fā)生的實(shí)際情況及合同的有關(guān)條款而編制的，向業(yè)主提出自己應(yīng)得的全部工程價(jià)款的工程造價(jià)文件?？⒐そY(jié)算是施工單位與業(yè)主辦理工程價(jià)款最終結(jié)算的依據(jù)，是雙方簽訂的施工合同終結(jié)的憑證，是承包施工的建筑安裝工程的全部費(fèi)用，它最終反映施工單位所完成的施工產(chǎn)值?？⒐そY(jié)算由施工單位編制報(bào)業(yè)主后，業(yè)主自行組織審核或委托造價(jià)咨

2、詢部門審核，其審定后的最終結(jié)果，直接牽涉到施工單位的切身利益。二、竣工結(jié)算編制程序1、準(zhǔn)備工作（1）、研究相關(guān)合同文件，全面分析合同文件中涉及結(jié)算的內(nèi)容。（2）、熟悉施工圖或竣工圖，以及配套使用的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范。（3）、準(zhǔn)備相關(guān)定額、清單等計(jì)價(jià)依據(jù)，尤其是法令性依據(jù)。（4）、其它資料，特別注意掌握現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和市場(chǎng)信息。2、工程預(yù)算項(xiàng)目列項(xiàng)，包括編制補(bǔ)充項(xiàng)目預(yù)算。這一步驟比較關(guān)鍵，而且要求較高，是一項(xiàng)政策性較強(qiáng)、技術(shù)性較高、較復(fù)件、市場(chǎng)

3、價(jià)格行情和信息等），并能吃透造價(jià)文件的精神，準(zhǔn)確運(yùn)用到竣工結(jié)算中。此外，能夠深入了解和掌握工程現(xiàn)場(chǎng)情況，掌握各分部工程的構(gòu)造做法及施工工藝，進(jìn)行必要的簽證和變更費(fèi)用計(jì)算；能主動(dòng)把握索賠原因，根據(jù)索賠程序，利用索賠技巧進(jìn)行索賠，同時(shí)應(yīng)懂得運(yùn)用必要的法律知識(shí)。要實(shí)現(xiàn)以上要求，就需有高素質(zhì)、高水平的人才隊(duì)伍。為此，公司一方面加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有預(yù)算人員的培訓(xùn)，積極鼓勵(lì)和創(chuàng)造條件讓相關(guān)技術(shù)人員參加各種培訓(xùn)學(xué)習(xí)和考試，如合同培訓(xùn)、定額培訓(xùn)、預(yù)算編制人員（造

4、價(jià)員）資格考試、造價(jià)工程師資格考試等。同時(shí)，應(yīng)建立個(gè)人利益與其業(yè)務(wù)水平及效果掛鉤的制度，督促員工自我學(xué)習(xí)，提高整體綜合素質(zhì)。（三）、仔細(xì)研究合同條款，為結(jié)算編制提供必要條件竣工結(jié)算編制在施工合同基礎(chǔ)上進(jìn)行，并以合同條文作為理由和依據(jù)，所以結(jié)算增效的成果大小常常取決于對(duì)合同內(nèi)容的理解程度和有利的表達(dá)方式。結(jié)算人員必須仔細(xì)研究相關(guān)法律、政策、規(guī)定，特別是關(guān)于合同范圍、當(dāng)事人各方的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)款與支付、價(jià)款調(diào)整、工程變更、不可抗力、工期、違