淺談在清單計(jì)價(jià)的模式下如何做好竣工結(jié)算

1、淺談在工程量清單計(jì)價(jià)模式下做好工程竣工結(jié)算淺談在工程量清單計(jì)價(jià)模式下做好工程竣工結(jié)算模式清單工程量計(jì)價(jià)竣工《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB505002003(以下簡(jiǎn)稱“03規(guī)范”)的實(shí)施，我國(guó)工程造價(jià)從傳統(tǒng)的預(yù)算定額為主的計(jì)價(jià)方式向國(guó)際上通行的工程量清單計(jì)價(jià)模式轉(zhuǎn)變，使參與工程建設(shè)的發(fā)、承包雙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，承包商承擔(dān)清單單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，而發(fā)包商承擔(dān)工程量的風(fēng)險(xiǎn)，這是我國(guó)工程造價(jià)管理政策的一項(xiàng)重大舉措，而2008年7月9日發(fā)布的《建設(shè)工程工程

2、量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB505002008(以下簡(jiǎn)稱“08規(guī)范”)，將提高工程量清單計(jì)價(jià)改革的整體效力，更加有利于工程量清單計(jì)價(jià)的全面推行，更加有利于規(guī)范參與工程建設(shè)的各方的計(jì)價(jià)行為，對(duì)建立公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序，推進(jìn)和完善工程造價(jià)機(jī)制發(fā)揮重要作用，使我國(guó)工程造價(jià)改革邁上新的臺(tái)階。因此，做好工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程竣工結(jié)算工作顯得極其重要。筆者根據(jù)自己在施工單位多年的預(yù)結(jié)算實(shí)踐，結(jié)合“08規(guī)范”談一談如何在工程量清單計(jì)價(jià)模式下做好

3、工程竣工結(jié)算。一、做好清單計(jì)價(jià)工程結(jié)算資料的收集、整理和歸類工作“有理”才能走四方，“有據(jù)”才能行得端。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，綜合單價(jià)一般通過招標(biāo)中標(biāo)價(jià)的形式體現(xiàn)，一旦中標(biāo)，報(bào)價(jià)作為簽訂施工合同的依據(jù)相對(duì)固定下來，工程結(jié)算按承包商完成的工程數(shù)量乘以清單中相應(yīng)的單價(jià)確定。所以，必須在施工全過程中經(jīng)常下施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)與項(xiàng)目部多溝通，有些資料收集需事先用書面要求提供給現(xiàn)場(chǎng)施工員，這樣才能做好完成工程量的編制依據(jù)、新增項(xiàng)目需重新組價(jià)依據(jù)及工

4、程簽證、索賠依據(jù)的收集、整理工作，也是編制好工程結(jié)算的前提和基礎(chǔ)。1、清單計(jì)價(jià)工程結(jié)算資料的收集，主要有以下幾個(gè)渠道：11向施工單位工程項(xiàng)目部收集111對(duì)與該工程結(jié)算有關(guān)的文件的收集。結(jié)算文件實(shí)際上從編制標(biāo)書那天起已經(jīng)開始，主要包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工合同、補(bǔ)充協(xié)議、施工過程中一些有關(guān)工程費(fèi)用調(diào)整的政策性計(jì)價(jià)文件。建設(shè)項(xiàng)目的施工合同是約束發(fā)、承包雙方的法律文件，它貫穿工程施工全過程及工程結(jié)算，是工程竣工結(jié)算編制的最根本、最直接的依據(jù)

5、，有關(guān)工程項(xiàng)目的承包范圍、雙方的責(zé)任與權(quán)利義務(wù)、價(jià)款結(jié)算方式、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、費(fèi)用項(xiàng)目的計(jì)算或調(diào)整等都由此決定。13向建筑材料、機(jī)械租賃等供應(yīng)單位收集。這些單位直接面對(duì)建筑市場(chǎng)，最了解建筑市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，可以提供大量的市場(chǎng)信息，從供應(yīng)的角度來豐富工程造價(jià)管理資料，同時(shí)對(duì)施工期間政府造價(jià)管理部門發(fā)布的不同時(shí)期的工程造價(jià)信息也要進(jìn)行收集。2、工程結(jié)算資料的整理、歸類收集的工程造價(jià)資料經(jīng)過整理和分析后才能作為有用的工程造價(jià)信息，可按以下面的方法進(jìn)行整理

6、：21按結(jié)算資料類別進(jìn)行整理，如按結(jié)算文件、結(jié)算資料、索賠資料等進(jìn)行整理。22按資料的時(shí)間先后順序進(jìn)行整理，如施工前資料、施工后資料，基礎(chǔ)資料、主體資料、裝飾資料等等。23按資料的來源進(jìn)行整理，如工程設(shè)計(jì)資料、工程結(jié)算資料、施工簽證資料、技術(shù)交底資料、人工、材料和機(jī)械的市場(chǎng)價(jià)格等資料。24按資料的性質(zhì)進(jìn)行整理，如技術(shù)資料、經(jīng)濟(jì)資料。以上資料要建立資料目錄清單，以便結(jié)算編制、雙方核對(duì)時(shí)查找，也不容易算漏，同時(shí)，在結(jié)算編制中，又會(huì)發(fā)現(xiàn)所收集

7、的資料存在錯(cuò)漏和矛盾，必須做好必要的調(diào)整。二、做好清單計(jì)價(jià)工程的結(jié)算編制工作以上談了做好工程結(jié)算資料的收集和整理，其目的就是為了在工程量清單計(jì)價(jià)模式下編制好工程結(jié)算，這是提高工程結(jié)算質(zhì)量和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵。以下我就如何編好工1、編制人員要自覺地提高綜合業(yè)務(wù)水平、注意知識(shí)和資料的積累工程造價(jià)管理是一門綜合性的學(xué)科，它是一項(xiàng)政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性都很強(qiáng)的工作。造價(jià)從業(yè)人員除對(duì)所從事的工作熟練掌握、積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)外，還應(yīng)對(duì)工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工技術(shù)