如何做好08清單計(jì)價(jià)模式下竣工結(jié)算審查

1、如何做好08清單計(jì)價(jià)模式下竣工結(jié)算審查摘要：原建設(shè)部批準(zhǔn)的《建設(shè)工程工程清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002003）實(shí)施，標(biāo)志著我國(guó)工程造價(jià)改革管理進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性改革階段。關(guān)鍵詞：計(jì)價(jià)模式；竣工結(jié)算；審查中圖分類號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2003年前我國(guó)實(shí)行的是傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式從2003年7月1日起由原建設(shè)部批準(zhǔn)的《建設(shè)工程工程清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002003）實(shí)施，標(biāo)志著我國(guó)工程造價(jià)改革管理進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性改革階段。一、定額計(jì)價(jià)

2、與清單計(jì)價(jià)在竣工結(jié)算中的主要不同1.費(fèi)用組成不同：傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)法的工程造價(jià)由直接工程費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成。工程量清單計(jì)價(jià)法工程造價(jià)包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。2.調(diào)價(jià)方式不同：傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)調(diào)整方式有：變更簽證、定額解釋、政策調(diào)整。工程量清單的綜合單價(jià)一般依據(jù)施工合同、清單中相應(yīng)的中報(bào)單價(jià)計(jì)算。3.索賠事件增加：工期延誤、工程中斷、合同終止等都會(huì)導(dǎo)致索賠事件的增加。二、審查竣工結(jié)算的內(nèi)容1

3、.要審核施工圖紙是否完整。2.要審核施工合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、補(bǔ)充協(xié)議、招標(biāo)答疑、3.新增工程：1)增加工作內(nèi)容：包括相關(guān)發(fā)包人根據(jù)使用功能的要求，擴(kuò)大了工作范圍和發(fā)包人擴(kuò)大相應(yīng)建筑規(guī)模；2)調(diào)整計(jì)劃指令:發(fā)包人增加了程量清單以外的相關(guān)工作內(nèi)容或者工程變更指令（二）工程變更的計(jì)算方法1.“合同中已有適用的綜合單價(jià)”，按合同已有的綜合單價(jià)確定變更項(xiàng)目的綜合單價(jià)。2.“合同中有類似的綜合單價(jià)”，參照類似的綜合單價(jià)確定變更項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

4、當(dāng)變更項(xiàng)目類似于合同中已有項(xiàng)目時(shí)，可以將合同中已有項(xiàng)目的工程量清單的綜合單價(jià)拿來(lái)間接套用，即依據(jù)工程量清單，通過(guò)換算后采用；或者是部分套用，即依據(jù)工程量清單，取其綜合單價(jià)中的某一部分使用。3.合同中無(wú)類似適用規(guī)定的計(jì)算方法對(duì)于變更價(jià)款的計(jì)算方法應(yīng)在合同中約定，如果沒(méi)有相關(guān)約定，可根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500―2008）》和《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法（2004）》中的相關(guān)規(guī)定計(jì)算，下面主要介紹三種方法：套用單價(jià)法：如果