中海地產(chǎn)長(zhǎng)春公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范研究.pdf

1、進(jìn)入21世紀(jì)，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅猛。房地產(chǎn)政策的不斷改進(jìn)以及金融政策的不斷創(chuàng)新為房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)造了越來(lái)越廣闊的發(fā)展空間。然而，由于房地產(chǎn)行業(yè)自身具有高投資、高風(fēng)險(xiǎn)、高收益性，加上我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)尚不夠規(guī)范化，金融體系還不完善，房地產(chǎn)企業(yè)在迅速發(fā)展的同時(shí)，也承受著巨大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。近年來(lái)，隨著中海地產(chǎn)長(zhǎng)春公司資產(chǎn)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，公司資金需求量、管理跨度和管理層級(jí)相應(yīng)增加，而與此同時(shí)，政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控也逐漸加強(qiáng)，這使得公司出現(xiàn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的

2、可能性也大大加強(qiáng)。中海地產(chǎn)長(zhǎng)春公司如何贏得市場(chǎng)并實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，關(guān)鍵是要充分利用內(nèi)部的優(yōu)勢(shì)，克服外部的不利條件，提高風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估能力，有效防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
　　本文首先回顧了國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理和企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估相關(guān)理論研究成果，并闡述了房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的基本理論。在此基礎(chǔ)上，介紹了中海地產(chǎn)長(zhǎng)春公司的基本情況，并結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理的特點(diǎn)，分析了公司當(dāng)前面臨的各種財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn);然后，針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生環(huán)節(jié)，構(gòu)建中海地產(chǎn)