寫字樓地推

1、甲級(jí)寫字樓的推廣不能過多地依賴傳媒廣告。而更應(yīng)當(dāng)主動(dòng)出擊，尋求積極的公關(guān)策略。寫字樓的目標(biāo)市場主要為企業(yè)客戶，要抓大放小，注重目標(biāo)的尋找和選擇，這樣既可節(jié)省盲目的廣告投入，又可提升目標(biāo)的有效性。就中商廣場而言，前期我們主要針對(duì)東湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)的幾個(gè)“領(lǐng)頭羊”，如聯(lián)想武漢公司、北大方正武漢公司、清華同方武漢公司等。在目標(biāo)公關(guān)的同時(shí)也同樣要考慮企業(yè)的群關(guān)關(guān)系，這樣就可加強(qiáng)有效目標(biāo)的搜尋、調(diào)研，在了解客戶特征、需求以及競爭對(duì)手等情況的

2、基礎(chǔ)上，制定相應(yīng)公關(guān)策略和計(jì)劃。１.概念性的炒作提升品質(zhì)與形象，以支撐身價(jià)；２.通過寫字樓內(nèi)部認(rèn)購和開盤，縮短引導(dǎo)期，力爭快速進(jìn)入銷售高潮；３.把常規(guī)的賣點(diǎn)和別人已有的賣點(diǎn)通過耳目一新的角度進(jìn)行闡述，一定先，吃遍天４.利用一些非常規(guī)的推廣方式，與競爭對(duì)手形成差異性和不可模仿性；５.客觀準(zhǔn)確把握目標(biāo)群體的心理及行為，廣告推廣始終圍繞著這些心理和行為展開直投的意義就在于精準(zhǔn)制導(dǎo)，力求直擊目標(biāo)，甲級(jí)寫字樓的客戶很明確。那么怎么操作呢？一般意義

3、上的直投現(xiàn)在很難直達(dá)目標(biāo)客戶手中，因?yàn)橹虚g還有秘書、辦公室人員的截流，所以，必須考慮其它方式的直投。比如，結(jié)合交通工具如飛機(jī)動(dòng)車組上的票務(wù)或免費(fèi)贊助的小紀(jì)念品發(fā)放，或者高檔會(huì)所俱樂部中的會(huì)刊用品等。我個(gè)人覺得，以前把直投單純的理解為信件或雜志性質(zhì)的觀念已經(jīng)落后于現(xiàn)在的市場發(fā)展情況，我們應(yīng)該從達(dá)成的效果與成本方式結(jié)合處思考現(xiàn)在商業(yè)直接的內(nèi)含和意義。創(chuàng)新并不等于成功，但不創(chuàng)新就必定會(huì)落后。一點(diǎn)拙見。甲級(jí)寫字樓做市場推廣在當(dāng)?shù)鼗蜷_發(fā)公司所在地

4、不妨成立成功人士俱樂部，在俱樂部中，開展募集甲級(jí)寫字樓的最優(yōu)市場推廣方案，或有奇效。甲級(jí)寫字樓的推廣不能過多地依賴傳媒廣告。而更應(yīng)當(dāng)主動(dòng)出擊，尋求積極的公關(guān)策略。寫字樓的目標(biāo)市場主要為企業(yè)客戶，要抓大放小，注重目標(biāo)的尋找和選擇，這樣既可節(jié)省盲目的廣告投入，又可提升目標(biāo)的有效性。就中商廣場而言，前期我們主要針對(duì)東湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)的幾個(gè)“領(lǐng)頭羊”，如聯(lián)想武漢公司、北大方正武漢公司、清華同方武漢公司等。在目標(biāo)公關(guān)的同時(shí)也同樣要考慮企業(yè)的

5、群關(guān)關(guān)系，這樣就可加強(qiáng)有效目標(biāo)的搜尋、調(diào)研，在了解客戶特征、需求以及競爭對(duì)手等情況的基礎(chǔ)上，制定相應(yīng)公關(guān)策略和計(jì)劃。１.概念性的炒作提升品質(zhì)與形象，以支撐身價(jià)；２.通過寫字樓內(nèi)部認(rèn)購和開盤，縮短引導(dǎo)期，力爭快速進(jìn)入銷售高潮；３.把常規(guī)的賣點(diǎn)和別人已有的賣點(diǎn)通過耳目一新的角度進(jìn)行闡述，一定先，吃遍天４.利用一些非常規(guī)的推廣方式，與競爭對(duì)手形成差異性和不可模仿性；５.客觀準(zhǔn)確把握目標(biāo)群體的心理及行為，廣告推廣始終圍繞著這些心理和行為展開直投

6、的意義就在于精準(zhǔn)制導(dǎo)，力求直擊目標(biāo)，甲級(jí)寫字樓的客戶很明確。那么怎么操作呢？一般意義上的直投現(xiàn)在很難直達(dá)目標(biāo)客戶手中，因?yàn)橹虚g還有秘書、辦公室人員的截流，所以，必須考慮其它方式的直投。比如，結(jié)合交通工具如飛機(jī)動(dòng)車組上的票務(wù)或免費(fèi)贊助的小紀(jì)念品發(fā)放，或者高檔會(huì)所俱樂部中的會(huì)刊用品等。我個(gè)人覺得，以前把直投單純的理解為信件或雜志性質(zhì)的觀念已經(jīng)落后于現(xiàn)在的市場發(fā)展情況，我們應(yīng)該從達(dá)成的效果與成本方式結(jié)合處思考現(xiàn)在商業(yè)直接的內(nèi)含和意義。創(chuàng)新并不